Agence Marseille
Cyril MOUTOT

Dernier étage au caractère affirmé – Rue Sainte

MARSEILLE 13001 #Appartement à rénover #Appartement dernier étage 110.95 M2 420 000 € | RÉF. 11075
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Dernier étage au caractère affirmé – Rue Sainte

MARSEILLE 13001 #Appartement à rénover #Appartement dernier étage 110.95 M2 420 000 € | RÉF. 11075
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13001
MARSEILLE
110.95 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
420 000
Prix de vente

Dernier étage au caractère affirmé - Rue Sainte

Implanté au sommet d’un immeuble bourgeois de la rue Sainte, cet appartement de 110 m² déploie un univers singulier au coeur du centre historique de Marseille.

Ce dernier étage propose une distribution harmonieuse autour d’un séjour lumineux, rythmé par trois hautes fenêtres sur rue. La cheminée en pierre s’inscrit naturellement dans le volume et apporte une touche d’authenticité à cet espace de réception à l’allure sobrement élégante.

La hauteur sous plafond, conjuguée à des proportions généreuses, confère à l’ensemble une respiration rare.

Côté nuit, le bien dispose de deux vastes chambres. L’une d’elles profite d’une orientation sur cour intérieur, gage de sérénité au coeur de l’effervescence urbaine.
Des modélisations virtuelles accompagnent les photos de certaines pièces, offrant des idées de rénovation.

La situation, entre le Vieux-Port et les ruelles vivantes de l’hyper-centre, ancre le lieu dans un quotidien pratique et inspirant.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2140 et 2940 euros.

RÉF. 11075

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 13 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 061 €
  • Taxe foncière : 1 756 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 219 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 219
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2140 € et 2940 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage au caractère affirmé – Rue Sainte
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Marseille
Cyril MOUTOT - EI
Agent commercial
RSAC : 890 410 566 Aix-en-Provence
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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles – Alpilles

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Marseille, Aix, Arles, déniche des biens atypiques

L’agence immobilière Espaces Atypiques Marseille-Aix-Arles-Alpilles est spécialisée dans l’achat la vente et la location de propriétés atypiques. Située au cœur de la vibrante Marseille (13), et disposant également d’une agence à Aix-en-Provence et une à Arles, l’agence est le partenaire idéal pour trouver des biens atypiques qui sortent de l’ordinaire dans tout le département des Bouches du Rhône.Deuxième agence historique du réseau, ouverte en 2012, elle propose une expertise profonde du marché local et une passion pour les espaces uniques. 

Les experts Espaces Atypiques s’engagent à offrir une sélection rigoureusement choisie de lofts, maisons d’architecte, appartements en centre-ville et demeures historiques dans les plus beaux quartiers de Marseille et ses environs. Que ce soit pour rechercher une maison avec caractère à Aix-en-Provence ou un appartement contemporain à Arles, ou d’une ancienne bergerie dans les Alpilles, Espaces Atypiques Marseille accompagne à travers chaque étape du processus d’achat ou de vente. 

La connaissance approfondie des spécificités régionales permet de conseiller efficacement et de répondre aux besoins spécifiques de chaque client avec précision. Espaces Atypiques Marseille ne se contente pas de vendre des biens ; l’agence vend des expériences qui correspondent parfaitement au style de vie et aux aspirations des clients.

 

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
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Du lundi au vendredi sur rendez-vous
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