Agence Aix - Marseille

Loft dans un ancien hôtel particulier

MARSEILLE 13004 #Appartement dernier étage 158 M2 Vendu | RÉF. Aix - Marseille-1319EM
13004
MARSEILLE
158 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Ce loft mansardé de 112 m² (158 m² habitable) a été réalisé au dernier étage d’un des plus beaux hôtels particuliers de Marseille à proximité immédiate du Palais Longchamp, par les architectes Biaggi-Maurin et Drugeon dans un premier temps, puis sublimé récemment par ses actuels propriétaires.

Chargé d’histoire, les propriétaires ont su préserver l’empreinte du passé en donnant à cet appartement une identité toute contemporaine. Situé au troisième et dernier étage, l’accès privatif se fait par ascenseur.

L’ensemble est baigné par une douce et permanente lumière zénithale en verrière laissant entrevoir le Palais Longchamp. Les espaces ont été décloisonnés pour créer une pièce à vivre centrale, délimités par des verrières contemporaines de part et d’autre, vers un jardin d’hiver et le salon. Le parquet égaillé par la couleur brune du chêne massif mêlé au verre poli et le traitement des poutres blanchies façon cathédrale viennent accentuer le caractère chaleureux et contemporain du loft. Espaces généreux et distribution non conventionnelle telles sont les particularités de ce lieu magique, une suite parentale est en surplomb des espaces de vie, deux chambres mansardées se partagent une salle d’eau moderne. Possibilité d’acquérir un double box en sus.

À proximité du tramway, du métro Cinq Avenues et du parc du Palais Longchamp.

RÉF. Aix - Marseille-1319EM

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 000 €
  • Taxe foncière : 1 710 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 172 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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