Duplex avec extérieur

Agence Aix – Marseille – Arles
Jean-Christophe SARRAT
MARSEILLE 13006 #Appartement centre ville #Avec terrasse #Duplex 90 M2 345 000 € | RÉF. 4029
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Duplex avec extérieur

MARSEILLE 13006 #Appartement centre ville #Avec terrasse #Duplex 90 M2 345 000 € | RÉF. 4029
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13006
MARSEILLE
90 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
345 000
Prix de vente

Duplex avec exterieur

Dans un immeuble de style empire cet appartement en rez-de-chaussée surélevé développe une surface habitable de 90 m2 (60m2 carrez) augmenté d’une cour.

Traité comme un loft cette habitation à la réécriture contemporaine se caractérise par sa hauteur sous plafond, ses différents espaces modulables et son extérieur intimiste.

L’espace de vie ouvert sur la cuisine est ici surplombé par une mezzanine qui accueille une chambre et un bureau. Ce niveau est complété par une deuxième chambre qui dispose de l’accès à la terrasse de l’appartement. En souplex une vaste suite parentale vient compléter ce bien.

A proximité immédiate des commerces, écoles et des transports, des accès autoroutiers et du vieux port.

CLASSE CLIMAT : D / CLASSE ENERGIE : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: entre 600 et 1000€ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Jean Christophe – EI : 06.76.60.43.20
RSAC : 892.491.739

RÉF. 4029

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 30 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 900 €
  • Taxe foncière : 750 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 181 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 181
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec extérieur
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Jean-Christophe SARRAT - EIRL
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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles

Espaces Atypiques Marseille et Aix-en-Provence

Cap sur la Méditerranée et les Bouches du Rhône. Bien située au sud-est de la France, l’agence Espaces Atypiques d’Aix-Marseille s’étire des roches calcaires du massif des Alpilles jusqu’aux Baux-de-Provence en passant par Saintes-Maries-de-la-Mer sous le parc naturel régional de Camargue et jusqu’à La Ciotat. Un paysage composé de massifs, de Vieux-Port et d’étangs salés dans lesquels les habitations atypiques sont légion. Au menu : des friches revisitées, des vues mer, des fermes provençales réhabilitées, des lofts des villas d’architectes, de l’Haussmannien repensé…

L’agence d’immobilier atypique Marseille et Aix-en Provence

C’est à Marseille derrière l’Opéra et à proximité du Vieux-Port que l’antenne Marseille et Aix a planté son décor. Un quartier où il fait bon vivre ! Autour de l’agence, le lèche-vitrines est roi, on croise Bang & Olufsen, Hermès, Leica ou encore Louis Vuitton.

À l’instar des biens commercialisés par Espaces Atypiques, l’agence s’ouvre sur une entrée galerie immaculée prolongée par un jardin d’hiver. À l’intérieur, levez le nez : arche brute, poutres de galères apparentes et murs en béton banché, bois et laiton composent une architecture unique. Accueilli par une assistante, prenez le temps de circuler au milieu de photos ou de peintures épinglées aux murs. Chaque année, l’agence organise deux à trois vernissages, des expositions en lien direct avec l’architecture et l’habitat.

De nombreux agents passionnés en immobilier de luxe et d’exception vous attendent sur place pour découvrir votre projet. Appartement d’architecte ou maison de caractère ? Bien commercial réhabilité ou Haussmannien ? Les équipes se couperont en quatre pour dénicher la maison de vos rêves.

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
Sur rendez-vous uniquement
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