Agence Marseille
Sophie MASQUELIER

Appartement contemporain – Quartier des Antiquaires

MARSEILLE 13006 #Appartement avec vue #Appartement contemporain #Clé en main 42 M2 270 000 € | RÉF. 15744
Appartement contemporain – Quartier des Antiquaires
13006
MARSEILLE
42 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
270 000
Prix de vente

Signature contemporaine dans immeuble de caractère - Quartier des Antiquaires

Au coeur du très prisé quartier des Antiquaires, au sein d’un ancien immeuble des Douanes, cet appartement entièrement rénové développe 42m2 avec une esthétique contemporaine tout en préservant l’âme du lieu.

Situé au quatrième étage, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité qui accompagne chaque espace.

Dès l’entrée, les volumes se dévoilent dans une harmonie de matériaux soigneusement sélectionnés. Le parquet en chêne réchauffe l’ensemble, la cuisine entièrement aménagée et équipée, s’intègre avec élégance dans la pièce de vie.

L’espace nuit propose deux chambres aux usages modulables.
La première, traitée en second jour et sublimée par une verrière, se prête idéalement à un bureau ou une chambre d’appoint.
La seconde, pensée en suite, dispose de sa propre salle d’eau, et offre confort et intimité.

De nombreux rangements viennent parfaire ce bien, pensé dans les moindres détails pour allier esthétisme et fonctionnalité.

Un lieu de vie singulier, où le charme de l’ancien rencontrent des prestations contemporaines, à quelques pas des adresses emblématiques du centre-ville.

CLASSE ENERGIE : B – CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 485 et 657 euros.

RÉF. 15744

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 26 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 600 €
  • Taxe foncière : 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 100 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 100
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 485 € et 557 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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270 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement contemporain – Quartier des Antiquaires
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 884 518 838 Toulon
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