Agence Marseille
Jean-Christophe SARRAT

Appartement en étage élevé avec extérieur

Marseille 13007 117 M2 699 000 € | RÉF. 4350
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Appartement en étage élevé avec extérieur

Marseille 13007 117 M2 699 000 € | RÉF. 4350
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13007
Marseille
117 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
699 000
Prix de vente

Dernier étage avec extérieur

Au coeur du quartier historique des Catalans, cet appartement situé au 7ème et dernier étage d’un immeuble basse consommation, développe une surface habitable de 117 m², accompagné d’une terrasse à ciel ouvert de 40 m².

De conception contemporaine, c’est dans cet esprit que s’articule les espaces de vie, avec une omniprésence de lumière magnifiée par une vue dégagée.

L’entrée introduit un bel espace où prennent place séjour et cuisine augmentés par la terrasse. Côté nuit, deux chambres se partagent une salle de bain, une troisième chambre s’inscrit dans le prolongement du salon et s’ouvre elle aussi sur l’extérieur grâce à un accès privatif. Une salle d’eau, une seconde terrasse de 6m2 et un double box fermé en sous-sol disponible en sus complètent les atouts de ce lieu de vie fonctionnel et moderne.

A proximité immédiate des transports en commun, des écoles et commerces, du cercle des nageurs, de la plage des Catalans et axes autoroutiers.

CLASSE ENERGIE: A / CLASSE CLIMAT: B.

Contact : Jean Christophe : 04 91 32 51 66

RÉF. 4350

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 7
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 51 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 068 €
  • Taxe foncière : 2 476 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 31 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 31
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en étage élevé avec extérieur
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Jean-Christophe SARRAT - EIRL
Agent commercial
RSAC : 892.491.739
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Espaces Atypiques Marseille -Aix-en-Provence-Arles-Alpilles

Cap sur la Méditerranée et les Bouches du Rhône. Bien située au sud-est de la France, l’agence Espaces Atypiques de Marseille-Aix -Arles -Alpilles s’étire des roches calcaires du massif des Alpilles jusqu’aux Baux-de-Provence en passant par Saintes-Maries-de-la-Mer sous le parc naturel régional de Camargue et jusqu’à La Ciotat. Un paysage composé de massifs, de Vieux-Port et d’étangs salés dans lesquels les habitations atypiques sont légion. Au menu : des friches revisitées, des vues mer, des fermes provençales réhabilitées, des lofts des villas d’architectes, de l’Haussmannien repensé…

 

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
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