Agence Aix – Marseille – Arles
Jean-Christophe SARRAT

Appartement en étage élevé avec extérieur

Marseille 13007 #Bord de mer 117 M2 749 000 € | RÉF. 4350
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Appartement en étage élevé avec extérieur

Marseille 13007 #Bord de mer 117 M2 749 000 € | RÉF. 4350
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13007
Marseille
117 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
749 000
Prix de vente

Dernier étage avec extérieur

Au coeur du quartier historique des Catalans, cet appartement situé au 7ème et dernier étage d’un immeuble basse consommation, développe une surface habitable de 117 m², accompagné d’une terrasse à ciel ouvert de 40 m².

De conception contemporaine, c’est dans cet esprit que s’articule les espaces de vie, avec une omniprésence de lumière magnifiée par une vue dégagée.

L’entrée introduit un bel espace où prennent place séjour et cuisine augmentés par la terrasse. Côté nuit, deux chambres se partagent une salle de bain, une troisième chambre s’inscrit dans le prolongement du salon et s’ouvre elle aussi sur l’extérieur grâce à un accès privatif. Une salle d’eau, une seconde terrasse de 6m2 et un double box fermé en sous-sol disponible en sus complètent les atouts de ce lieu de vie fonctionnel et moderne.

A proximité immédiate des transports en commun, des écoles et commerces, du cercle des nageurs, de la plage des Catalans et axes autoroutiers.

CLASSE ENERGIE: A / CLASSE CLIMAT: B.

Contact : Jean Christophe : 04 91 32 51 66

RÉF. 4350

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 7
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 51 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 068 €
  • Taxe foncière : 2 476 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 31 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 31
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en étage élevé avec extérieur
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Votre contact Espaces Atypiques
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Jean-Christophe SARRAT - EIRL
RSAC : 892.491.739
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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles

Espaces Atypiques Marseille et Aix-en-Provence

Cap sur la Méditerranée et les Bouches du Rhône. Bien située au sud-est de la France, l’agence Espaces Atypiques d’Aix-Marseille s’étire des roches calcaires du massif des Alpilles jusqu’aux Baux-de-Provence en passant par Saintes-Maries-de-la-Mer sous le parc naturel régional de Camargue et jusqu’à La Ciotat. Un paysage composé de massifs, de Vieux-Port et d’étangs salés dans lesquels les habitations atypiques sont légion. Au menu : des friches revisitées, des vues mer, des fermes provençales réhabilitées, des lofts des villas d’architectes, de l’Haussmannien repensé…

L’agence d’immobilier atypique Marseille et Aix-en Provence

C’est à Marseille derrière l’Opéra et à proximité du Vieux-Port que l’antenne Marseille et Aix a planté son décor. Un quartier où il fait bon vivre ! Autour de l’agence, le lèche-vitrines est roi, on croise Bang & Olufsen, Hermès, Leica ou encore Louis Vuitton.

À l’instar des biens commercialisés par Espaces Atypiques, l’agence s’ouvre sur une entrée galerie immaculée prolongée par un jardin d’hiver. À l’intérieur, levez le nez : arche brute, poutres de galères apparentes et murs en béton banché, bois et laiton composent une architecture unique. Accueilli par une assistante, prenez le temps de circuler au milieu de photos ou de peintures épinglées aux murs. Chaque année, l’agence organise deux à trois vernissages, des expositions en lien direct avec l’architecture et l’habitat.

De nombreux agents passionnés en immobilier de luxe et d’exception vous attendent sur place pour découvrir votre projet. Appartement d’architecte ou maison de caractère ? Bien commercial réhabilité ou Haussmannien ? Les équipes se couperont en quatre pour dénicher la maison de vos rêves.

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
Sur rendez-vous uniquement
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