Triplex en dernier étage avec vue dégagée, Mazargues, Marseille

Cet appartement de 119 m² conçu en triplex occupe le deuxième et dernier étage d’une bastide provençale revisitée par un architecte de renom, offre une vue dégagée et un cadre de vie rare à proximité immédiate du quartier recherché de Sainte-Anne à Marseille. Son emplacement privilégié conjugue calme, lumière et proximité avec toutes les commodités du 8ème et 9ème arrondissements.

Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ce bien d’exception marie harmonieusement volumes, matériaux nobles et ambiance chaleureuse. La configuration sur plusieurs niveaux évoque le confort d’une maison de ville, sublimée par des poutres apparentes et un parquet élégant qui accentuent son charme authentique.

Au premier plateau, les espaces de vie s’articulent autour d’une vaste pièce à vivre de 50 m², conviviale et lumineuse, agrémentée d’un poêle suspendu et d’une cuisine contemporaine Metropolitan chic, subtilement en retrait pour préserver l’harmonie du lieu.

Le deuxième niveau accueille deux chambres mansardées, chacune dotée de sa propre terrasse tropézienne, parfaites pour profiter du soleil marseillais. Une salle d’eau moderne complète cet étage.
Au dernier niveau, la suite parentale s’impose comme un véritable nid d’aigle, avec sa terrasse privative et dévoile une vue imprenable sur la mer, les calanques de Marseilleveyre et Notre-Dame de la Garde. Elle dispose également de sa salle d’eau attenante.
Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année.
Une place de stationnement privative complète ce bien rare.

A proximité immédiate des commerces, transports et écoles à pied.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Estimation des coûts annuels d’énergie (abonnements inclus) : entre 1840 € et 2 550 €, selon les prix en vigueur (index 2021-2023).