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Gael Andonian

Maison en pierre avec vue et piscine

MARSEILLE 13011 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison en pierre 150 M2 549 000 € | RÉF. 6275
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Maison en pierre avec vue et piscine

MARSEILLE 13011 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison en pierre 150 M2 549 000 € | RÉF. 6275
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13011
MARSEILLE
150 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1500 m2
Terrain
549 000
Prix de vente

Maison en pierre avec vue et piscine

Située au bout d’une impasse, au départ du sentier du Parc National des Calanques, cette maison en pierre offre une vue dégagée sur les collines provençales et développe sur un terrain de 1500m² une surface de 125 m² sur deux niveaux.

Adossé au massif et issue de la récupération de roches calcaires sur lesquelles elle a été bâtie, son style minéral et authentique respecte son environnement et s’y insère de manière harmonieuse. L’extérieur, avec ses nombreuses essences végétales s’organisent en plusieurs restanques aménagées, une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu’un espace de jeux avec tyrolienne et trampoline offrent une richesse d’optimisation pour un espace singulier.

Après une volée de marche, l’entrée ouvre sur un double espace avec salon et séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir mène à un premier espace nuit composé de deux chambres qui se partagent une salle d’eau. L’étage accueille deux nouvelles chambres avec veluxs. Un espace ouvert offre de nombreuses possibilitées pour créer une salle de jeux, un bureau ou tout autre aménagement sur le niveau. Enfin, un studio indépendant, un garage, une buanderie avec salle d’eau et de nombreux espaces de rangements viennent compléter les prestations de cette maison inscrite dans un cadre naturel rare.

A proximité immédiate des commerces, des transports et des axes autoroutiers.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050€ et 1470€ / an

RÉF. 6275

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1500 m2
  • Taxe foncière : 2 492 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 131 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 131
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 984 703 850 Marseille
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2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
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