Agence Aix – Marseille – Arles
Katia ANDRE

Maison d’architecte avec vue dégagée

MARSEILLE 13012 #Maison avec terrasse #Maison avec vue 123 M2 870 000 € | RÉF. 4411
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Maison d’architecte avec vue dégagée

MARSEILLE 13012 #Maison avec terrasse #Maison avec vue 123 M2 870 000 € | RÉF. 4411
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13012
MARSEILLE
123 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1000 m2
Terrain
870 000
Prix de vente

Maison d'architecte avec vue dégagée

Dans un environnement préservé entre les Trois-Lucs et la Salette, cette maison contemporaine développe une surface habitable de 123m2 sur une parcelle de 1000m2.

Organisée en un duplex inversé cette conception moderniste utilise les symétries, les ouvertures et des lignes franches pour s’implanter à flanc de colline dans la nature environnante.

Le rez-de-jardin accueille l’espace nuit composé de deux chambres, un dressing et une grande salle de bain. A l’étage, la cuisine ouverte communique avec la pièce à vivre prolongé par une terrasse de 40m2 exposée plein sud. Les baies vitrées à galandage et la vue panoramique qui s’étend jusqu’à la mer assurent une communion usonienne avec la nature. Une troisième chambre avec entrée indépendante complète ce niveau.

Proche des écoles, axes autoroutiers, transports en commun et commerces.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Estimation des coûts annuels : entre 910 € et 1290 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contact : 04 91 32 51 66

RÉF. 4411

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Taxe foncière : 2 463 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 121 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 121
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 910 € et 1290 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec vue dégagée
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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles

Espaces Atypiques Marseille et Aix-en-Provence

Cap sur la Méditerranée et les Bouches du Rhône. Bien située au sud-est de la France, l’agence Espaces Atypiques d’Aix-Marseille s’étire des roches calcaires du massif des Alpilles jusqu’aux Baux-de-Provence en passant par Saintes-Maries-de-la-Mer sous le parc naturel régional de Camargue et jusqu’à La Ciotat. Un paysage composé de massifs, de Vieux-Port et d’étangs salés dans lesquels les habitations atypiques sont légion. Au menu : des friches revisitées, des vues mer, des fermes provençales réhabilitées, des lofts des villas d’architectes, de l’Haussmannien repensé…

L’agence d’immobilier atypique Marseille et Aix-en Provence

C’est à Marseille derrière l’Opéra et à proximité du Vieux-Port que l’antenne Marseille et Aix a planté son décor. Un quartier où il fait bon vivre ! Autour de l’agence, le lèche-vitrines est roi, on croise Bang & Olufsen, Hermès, Leica ou encore Louis Vuitton.

À l’instar des biens commercialisés par Espaces Atypiques, l’agence s’ouvre sur une entrée galerie immaculée prolongée par un jardin d’hiver. À l’intérieur, levez le nez : arche brute, poutres de galères apparentes et murs en béton banché, bois et laiton composent une architecture unique. Accueilli par une assistante, prenez le temps de circuler au milieu de photos ou de peintures épinglées aux murs. Chaque année, l’agence organise deux à trois vernissages, des expositions en lien direct avec l’architecture et l’habitat.

De nombreux agents passionnés en immobilier de luxe et d’exception vous attendent sur place pour découvrir votre projet. Appartement d’architecte ou maison de caractère ? Bien commercial réhabilité ou Haussmannien ? Les équipes se couperont en quatre pour dénicher la maison de vos rêves.

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
Sur rendez-vous uniquement
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