Agence Marseille
Cyril MOUTOT

Maison rénovée avec jardin et piscine

MARSEILLE 13012 110 M2 765 000 € | RÉF. 4392
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Maison rénovée avec jardin et piscine

MARSEILLE 13012 110 M2 765 000 € | RÉF. 4392
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13012
MARSEILLE
110 m2
Surface
3
Chambres
304 m2
Terrain
765 000
Prix de vente

Maison rénovée avec jardin et piscine

Située au coeur du secteur résidentiel de bois Luzy, cette maison développe une surface de 110 m² habitable sur un jardin de 300m² avec piscine.

Originale et authentique, cette maison vernaculaire à la rénovation récente offre un cadre de vie familial en communion avec l’extérieur.

Le rez-de-jardin est dédié aux espaces de vie, le salon s’ouvre sur l’extérieur et voit s’inscrire dans sa continuité une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une suite parentale.
L’étage est réservée à l’espace nuit ou prennent place deux chambres qui se partagent une salle de bain.
A l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu est un véritable havre de paix. La piscine en béton projeté et sa terrasse en bois exotique s’inscrivent parfaitement dans le cadre apaisant de cet habitation familiale.
Une terrasse abritée avec espace dinatoire, un puits, un abri de jardin et un stationnement extérieur avec carport complètent l’ensemble.

À proximité immédiate des commerces, écoles, et axes autoroutiers.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1730€ et 2370€

Contact : Cyril EI: 04 91 32 51 66

RÉF. 4392

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 304 m2
  • Taxe foncière : 912 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 245 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 245
    kWh/m².an
    54*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 54 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 54
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1730 € et 2370 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec jardin et piscine
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Du lundi au vendredi sur rendez-vous
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