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Jean-Christophe SARRAT

Maison contemporaine face à la nature

LES PENNES MIRABEAU 13170 #Prestige #Villa avec piscine #Villa contemporaine 235 M2 999 000 € | RÉF. 4164
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Maison contemporaine face à la nature

LES PENNES MIRABEAU 13170 #Prestige #Villa avec piscine #Villa contemporaine 235 M2 999 000 € | RÉF. 4164
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13170
LES PENNES MIRABEAU
235 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1068 m2
Terrain
999 000
Prix de vente

Maison contemporaine face à la nature

Située sur les hauteurs des Pennes Mirabeau, nichée en bordure de pinède, cette maison de 235 m² a été revisitée en 2014 dans un esprit résolument contemporain.

Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m² avec piscine sa structure en impose par son envergure. Le minimalisme de la façade immaculée de blanc, la succession de baies vitrées face à la piscine créent une atmosphère apaisante dans un écrin de nature.

Confort et sobriété définissent le vaste espace à vivre dans une continuité entre cuisine en corian et salon épuré, traversé de lumière et prolongé de toutes parts par les extérieurs. De plain-pied, la suite parentale face au jardin et deux chambres avec une salle d’eau complètent l’espace nuit sur ce niveau. À l’étage, une quatrième chambre en suite profite d’une terrasse dominant le jardin et la nature environnante. Un poolhouse entièrement équipé dans une annexe indépendante surplombe la piscine avec une salle d’eau extérieure. Un vaste sous-sol et plusieurs places de stationnement complètent ce lieu dans l’air du temps.

À dix minutes du village des Pennes-Mirabeau, vingt minutes de Marseille et de l’aéroport.

CLASSE ÉNERGIE : C (135 kWh /m2) / CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2 / m2).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1806€

RÉF. 4164

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1068 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 539 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 135 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 135
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine face à la nature
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Du lundi au vendredi sur rendez-vous
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