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Charlie FRAU

Maison du XVIIIème traitée en duplex

Arles 13200 #Demeure de caractère #Maison en pierre 196 M2 798 000 € | RÉF. 7650
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Arles 13200 #Demeure de caractère #Maison en pierre 196 M2 798 000 € | RÉF. 7650
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13200
Arles
196 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
798 000
Prix de vente

Maison du XVIIIème traitée en duplex

Située dans le centre ancien d’Arles, au coeur du quartier de la Roquette, cette maison avec terrasse se présente comme un duplex de 196 m² réparti sur deux niveaux principaux.

La bâtisse en pierre de taille sublimée par une rénovation originale fait dialoguer des matériaux naturels avec des éléments contemporains polychromes tels que les sols en résine et damiers graphiques. Chacune des pièces proposent ainsi une expérience de vie unique et inspirante.

L’accès ouvre sur un escalier qui conduit directement aux étages. Au premier niveau prends place une pièce de vie aux volumes impressionnants avec porte cintrée à double vantaux. De part et d’autre, deux belles chambres permettent une indépendance de couchage. Une salle de bain rénovée complète ce niveau. Le second niveau ouvre sur une cuisine contemporaine et sur un second séjour prolongé par une terrasse suspendue. Une suite parentale avec sa salle d’eau rétro complète cet espace.

À proximité immédiate des commerces, monuments et lieux emblématiques de la ville.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 935 euros et 1059 euros.

RÉF. 7650

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Taxe foncière : 2 302 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 88 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 88
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison du XVIIIème traitée en duplex
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Charlie FRAU - EI
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RSAC : 815 006 978 Tarascon
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