Agence Aix
Anthony Lambert

Mas provençal de caractère avec espace de réception et potentiel restaurant à Lambesc

LAMBESC 13410 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Mas 360 M2 995 000 € | RÉF. 15141
Appeler
Mas provençal de caractère avec espace de réception et potentiel restaurant à Lambesc
13410
LAMBESC
360 m2
Surface
4
Chambres
995 000
Prix de vente

Mas provençal de caractère avec espace de réception et potentiel restaurant à Lambesc

À Lambesc, à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence et 30 minutes de l’aéroport de Marseille, ce mas provençal authentique développe environ 360 m² habitables au coeur d’un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur trois niveaux, la bâtisse principale séduit par ses volumes généreux, son caractère et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Pensée comme un véritable lieu de vie, la propriété offre un cadre idéal pour accueillir famille, amis ou organiser des événements grâce à la possibilité de créer plusieurs chambres d’hôtes ou espaces invités.

Un bâtiment indépendant propose un espace dédié à la restauration. Séparé du mas principal, il dispose de cuisines professionnelles entièrement aménagées ainsi que d’espaces techniques adaptés à une activité culinaire. Cette configuration distincte permet d’envisager sereinement la création d’un restaurant de charme, d’une table gastronomique ou d’un lieu de réception, tout en préservant l’intimité et la vocation résidentielle de la bâtisse principale.

À l’extérieur, la propriété s’inscrit dans un cadre typiquement provençal, entourée d’espaces paysagers qui invite à la détente et à l’art de vivre en plein air. La vaste terrasse, la piscine et le terrain de pétanque composent un ensemble convivial, propice à l’organisation de réceptions et d’événements.

Entre propriété de caractère, projet d’accueil ou adresse confidentielle en Provence, ce mas singulier incarne l’esprit des lieux atypiques où authenticité, potentiel et art de vivre se rencontrent.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3820€ et 5220€ par an.

RÉF. 15141

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Taxe foncière : 3 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 168 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 168
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3820 € et 5220 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 539 667 691 Lyon
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