Propriété de charme avec maisonnette indépendante et piscine à Lambesc

Située dans un environnement calme et résidentiel à seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence et proche du centre village à pieds, cette demeure développe environ 150 m² habitables complétés par une dépendance de 50 m². Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 100 m² avec piscine, cette maison atypique est issue de la rénovation d’une ancienne grange et de son pigeonnier, offrant une architecture singulière mêlant pierre, bois et volumes généreux.

Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie composée d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse ombragée par une treille recouverte de vigne vierge et ouvrent sur le jardin.
La chambre parentale, avec accès direct à la terrasse, dispose d’une salle d’eau avec toilettes ; ce niveau est complété par des toilettes invités, une douche indépendante et un espace buanderie.
Quelques marches conduisent au salon situé dans la bâtisse d’origine. Doté d’un parquet massif et d’une cheminée à insert, cet espace chaleureux conserve le caractère authentique de l’ancienne grange. Une échelle mène au pigeonnier, volume atypique pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’appoint.
À l’étage inférieur, deux chambres prennent place dans cette partie de la maison et se partagent une salle de bain avec toilettes.

Le jardin, généreusement arboré, met en valeur les volumes de la maison et crée une atmosphère paisible.
La végétation structure harmonieusement les différents espaces extérieurs et la grande terrasse offre un agréable lieu de détente à l’ombre lors des journées ensoleillées.
Totalement indépendante et préservée des regards, une maisonnette T2 d’environ 50 m² complète la propriété. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec mezzanine, d’une cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec toilettes, elle bénéficie de sa propre terrasse tournée vers le jardin. Cet espace annexe offre de multiples possibilités d’usage, qu’il s’agisse d’accueillir famille et amis ou d’envisager un projet locatif.

Cette propriété séduit par son authenticité issue d’une rénovation soignée, elle offre un environnement intime et paisible à proximité immédiate des commodités.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2800€ et 3890€ par an.