Agence Aix – Marseille – Arles – Alpilles
Cyril MOUTOT

Vue Mer et Lignes Contemporaines

MARTIGUES 13500 #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! #Villa vue mer 155 M2 1 095 000 € | RÉF. 13947
Appeler
Vue Mer et Lignes Contemporaines
13500
MARTIGUES
155 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
499 m2
Terrain
1 095 000
Prix de vente

À quelques pas de la plage de La Couronne, cette maison contemporaine de 155 m², érigée sur un terrain d’environ 500 m², séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa vue mer exceptionnelle. Pensée pour offrir un confort optimal, elle dispose d’une piscine, de plusieurs terrasses et d’un grand garage isolé, le tout à seulement trois minutes à pied du littoral.

Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte parfaitement équipée se prolongent vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La luminosité traverse l’ensemble et met en valeur les finitions contemporaines. Un bureau, une salle d’eau et un WC complètent cet agencement harmonieux. À l’étage, trois chambres, dont une avec terrasse, composent la partie nuit. Une remarquable suite parentale profite d’une vue imprenable sur la mer et la plage, ainsi que d’une salle de bain élégante.

L’extérieur offre un véritable prolongement de la maison : jardin paysagé avec panorama dégagé, piscine aux abords soignés, terrasse abritée idéale pour les moments de détente. Un double garage isolé et parfaitement aménagé complète l’ensemble. L’environnement immédiat, calme et résidentiel, permet un accès rapide aux écoles, commerces, transports et au centre du village, situé à seulement quelques minutes à pied.

Ce bien rare, mêlant immobilier contemporain et prestations de prestige, incarne l’esprit de l’immobilier atypique recherché sur le littoral. Une maison dont l’atmosphère et la vue invitent naturellement à la découverte.

A 2 min du centre du village et à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers.

CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 750 et 1090 euros

RÉF. 13947

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 499 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 148 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 56 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 56
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 750 € et 1090 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue Mer et Lignes Contemporaines
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Votre contact Espaces Atypiques
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