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Anthony Lambert

Villa moderne au coeur des oliviers – Lançon de Provence

LANCON PROVENCE 13680 #Maison avec jardin #Maison contemporaine ! 245 M2 830 000 € | RÉF. 11382
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Villa moderne au coeur des oliviers – Lançon de Provence

LANCON PROVENCE 13680 #Maison avec jardin #Maison contemporaine ! 245 M2 830 000 € | RÉF. 11382
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13680
LANCON PROVENCE
245 m2
Surface
5
Chambres
4357 m2
Terrain
830 000
Prix de vente

Villa moderne au coeur des oliviers - Lançon de Provence

Située dans un cadre naturel préservé, cette maison contemporaine de 245m2 séduit par ses lignes épurées et son implantation idéale sur un terrain arboré et paysager d’environ 4350m2, desservi par le Canal de Provence. Conçue de plain-pied, elle offre une distribution harmonieuse, pensée pour allier esthétisme, fonctionnalité et confort de vie. Ses volumes généreux et sa configuration permettent d’accueillir une famille tout en préservant l’intimité de chacun.

L’espace de vie principal, ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées, bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine contemporaine et spacieuse, s’accompagne d’une arrière-cuisine parfaitement aménagée. La suite parentale offre un véritable espace privé, complété par une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un dressing sur mesure. Deux chambres disposent de leur propre salle d’eau, tandis que deux autres chambres et un bureau viennent enrichir l’agencement.

À l’extérieur, une vaste terrasse aux lignes géométriques souligne l’architecture moderne de la maison et prolonge l’espace de vie vers le jardin. Le terrain, bordé d’oliviers, laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement, notamment la création d’une piscine ou d’un espace de détente sur mesure. L’environnement calme et verdoyant offre un cadre de vie serein, à proximité des commodités.

Cette propriété bénéficie d’une excellente performance énergétique (Classe énergie : B / Classe climat : A), renforcée par des matériaux et équipements de qualité. Maison moderne, architecture minimaliste, jardin paysager et potentiel extérieur remarquable : un bien rare et singulier qui incarne pleinement l’esprit d’Espaces Atypiques.

RÉF. 11382

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 4357 m2
  • Taxe foncière : 3 292 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 81 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 81
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa moderne au coeur des oliviers – Lançon de Provence
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
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L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Marseille, Aix, Arles, déniche des biens atypiques

L’agence immobilière Espaces Atypiques Marseille-Aix-Arles-Alpilles est spécialisée dans l’achat la vente et la location de propriétés atypiques. Située au cœur de la vibrante Marseille (13), et disposant également d’une agence à Aix-en-Provence et une à Arles, l’agence est le partenaire idéal pour trouver des biens atypiques qui sortent de l’ordinaire dans tout le département des Bouches du Rhône.Deuxième agence historique du réseau, ouverte en 2012, elle propose une expertise profonde du marché local et une passion pour les espaces uniques. 

Les experts Espaces Atypiques s’engagent à offrir une sélection rigoureusement choisie de lofts, maisons d’architecte, appartements en centre-ville et demeures historiques dans les plus beaux quartiers de Marseille et ses environs. Que ce soit pour rechercher une maison avec caractère à Aix-en-Provence ou un appartement contemporain à Arles, ou d’une ancienne bergerie dans les Alpilles, Espaces Atypiques Marseille accompagne à travers chaque étape du processus d’achat ou de vente. 

La connaissance approfondie des spécificités régionales permet de conseiller efficacement et de répondre aux besoins spécifiques de chaque client avec précision. Espaces Atypiques Marseille ne se contente pas de vendre des biens ; l’agence vend des expériences qui correspondent parfaitement au style de vie et aux aspirations des clients.

 

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