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Domaine d’exception Luxueux, les pieds dans l’eau – Istres

ISTRES 13800 #Domaine #Enchères #Vie de château 300 M2 Prix de départ 2 200 000 € | RÉF. 7915
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Domaine d’exception Luxueux, les pieds dans l’eau – Istres

ISTRES 13800 #Domaine #Enchères #Vie de château 300 M2 2 200 000 € | RÉF. 7915
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13800
ISTRES
300 m2
Surface
6
Chambres
41600 m2
Terrain
2 200 000
Prix de départ

Domaine d'execption Luxueux, les pieds dans l'eau - Istres

Niché dans le village médiéval de Istres, ce château exceptionnel s’étend sur 300 m² et se dresse au coeur d’un parc arboré de quatre hectares, peuplé d’oliviers, de pins et de chênes centenaires. Cette propriété rare offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur.

En empruntant une longue allée verdoyante, la majestueuse façade du château se dévoile, entouré de trois fontaines qui ajoutent une touche de sérénité à son charme. A l’intérieur, le dallage de l’époque et les hauteurs sous plafond de quatre mètres, ornées de fresques, mènent à un vaste espace de vie lumineux. Le salon, agrémenté d’une cheminée triomphante et d’un plafond à chevrons en bois, se connecte à une véranda moderne, idéale pour des moments conviviaux. La terrasse, exposée plein sud, offre une vue panoramique sur l’Etang d’Olivier , l’Etang de Berre et le village médiéval de Miramas Le Vieux, parfaite pour contempler les couchers de soleil et les moments de tranquillité.

A l’étage, la partie nuit comprenant six chambres avec les vue époustouflant sur ce propriété garantissent confort et intimité . Le tour présente un potentiel d’aménagement pour deux chambres supplémentaires, bureaux ou salles de jeux.

A l’extérieur, le domaine se révèle toute sa splendeur avec une piscine nichée dans la verdure et un regard de 180° sur les Etangs promettant des instants de détentes inoubliables. Des chemins serpentent à travers le parc, idéaux pour les balades à vélo, tandis qu’un accès direct à la plage et un terrain de pétanque et un sauna , parfait pour se ressourcer qui enrichissent le quotidien.

La propriété inclut plusieurs dépendances, : une maison de gardien, un gîte de trois chambres, un pigeonnier aménagé et un mas. Ce bien atypiques, alliant histoire et modernité, offre des possibilités variées pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs.

Ce domaine, par son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Un bien singulier à découvrir pour ceux en quête d’un cadre de vie alliant nature, histoire, modernité et confort.

Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l’intermédiaire de Drouot.immo. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.
Mise à prix : 2 200 000 €
Visites du 25 Novembre au 11 Décembre 2024
Vente le 12/12/2024
Palier d’enchère : 50 000 €

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3430 euros et 4700 euros

Les performances énergétiques de cette propriété garantissent un confort optimal tout en respectant l’environnement.

RÉF. 7915

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 41600 m2
  • Taxe foncière : 11 637 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine d’exception Luxueux, les pieds dans l’eau – Istres
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Votre contact Espaces Atypiques
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L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Marseille, Aix, Arles, déniche des biens atypiques

L’agence immobilière Espaces Atypiques Marseille-Aix-Arles-Alpilles est spécialisée dans l’achat la vente et la location de propriétés atypiques. Située au cœur de la vibrante Marseille (13), et disposant également d’une agence à Aix-en-Provence et une à Arles, l’agence est le partenaire idéal pour trouver des biens atypiques qui sortent de l’ordinaire dans tout le département des Bouches du Rhône.Deuxième agence historique du réseau, ouverte en 2012, elle propose une expertise profonde du marché local et une passion pour les espaces uniques. 

Les experts Espaces Atypiques s’engagent à offrir une sélection rigoureusement choisie de lofts, maisons d’architecte, appartements en centre-ville et demeures historiques dans les plus beaux quartiers de Marseille et ses environs. Que ce soit pour rechercher une maison avec caractère à Aix-en-Provence ou un appartement contemporain à Arles, ou d’une ancienne bergerie dans les Alpilles, Espaces Atypiques Marseille accompagne à travers chaque étape du processus d’achat ou de vente. 

La connaissance approfondie des spécificités régionales permet de conseiller efficacement et de répondre aux besoins spécifiques de chaque client avec précision. Espaces Atypiques Marseille ne se contente pas de vendre des biens ; l’agence vend des expériences qui correspondent parfaitement au style de vie et aux aspirations des clients.

 

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