Domaine d’exception Luxueux, les pieds dans l’eau – Istres
Domaine d’exception Luxueux, les pieds dans l’eau – Istres
Domaine d'execption Luxueux, les pieds dans l'eau - Istres
Niché dans le village médiéval de Istres, ce château exceptionnel s’étend sur 300 m² et se dresse au coeur d’un parc arboré de quatre hectares, peuplé d’oliviers, de pins et de chênes centenaires. Cette propriété rare offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur.
En empruntant une longue allée verdoyante, la majestueuse façade du château se dévoile, entouré de trois fontaines qui ajoutent une touche de sérénité à son charme. A l’intérieur, le dallage de l’époque et les hauteurs sous plafond de quatre mètres, ornées de fresques, mènent à un vaste espace de vie lumineux. Le salon, agrémenté d’une cheminée triomphante et d’un plafond à chevrons en bois, se connecte à une véranda moderne, idéale pour des moments conviviaux. La terrasse, exposée plein sud, offre une vue panoramique sur l’Etang d’Olivier , l’Etang de Berre et le village médiéval de Miramas Le Vieux, parfaite pour contempler les couchers de soleil et les moments de tranquillité.
A l’étage, la partie nuit comprenant six chambres avec les vue époustouflant sur ce propriété garantissent confort et intimité . Le tour présente un potentiel d’aménagement pour deux chambres supplémentaires, bureaux ou salles de jeux.
A l’extérieur, le domaine se révèle toute sa splendeur avec une piscine nichée dans la verdure et un regard de 180° sur les Etangs promettant des instants de détentes inoubliables. Des chemins serpentent à travers le parc, idéaux pour les balades à vélo, tandis qu’un accès direct à la plage et un terrain de pétanque et un sauna , parfait pour se ressourcer qui enrichissent le quotidien.
La propriété inclut plusieurs dépendances, : une maison de gardien, un gîte de trois chambres, un pigeonnier aménagé et un mas. Ce bien atypiques, alliant histoire et modernité, offre des possibilités variées pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs.
Ce domaine, par son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Un bien singulier à découvrir pour ceux en quête d’un cadre de vie alliant nature, histoire, modernité et confort.
Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l’intermédiaire de Drouot.immo. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.
Mise à prix : 2 200 000 €
Visites du 25 Novembre au 11 Décembre 2024
Vente le 12/12/2024
Palier d’enchère : 50 000 €
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3430 euros et 4700 euros
Les performances énergétiques de cette propriété garantissent un confort optimal tout en respectant l’environnement.
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 6 chambres
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 41600 m2
- Taxe foncière : 11 637 €
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr