Agence Deauville – Caen

Appartement terrasse en dernier étage

CAEN 14000 #Appartement dernier étage 119 M2 Vendu | RÉF. 6249
14000
CAEN
119 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé dans le quartier résidentiel de la Haie Vigné, perché sur les hauteurs d’un bel immeuble des années 70, se trouve un appartement de 119 m², en dernier étage avec ascenseur, dialoguant avec sa vaste terrasse de 16 m².

Particulièrement lumineuse, la spacieuse pièce à vivre décloisonnée de 46 m² où cohabitent le salon, la salle à manger ainsi qu’un espace bureau / détente dévoilent une vue dégagée et profitent du bel espace extérieur sans vis à vis, exposé sud. La cuisine se situe, quant à elle, à l’autre extrémité de l’entrée.
Dans le prolongement du couloir, on peut découvrir une suite parentale de 14 m² ainsi que deux chambres de 11 m² et un bureau bénéficiant d’une salle d’eau séparée.
D’astucieux rangements sont proposés dans tout l’appartement ce qui permet une certaine fluidité de circulation dans le bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir bien que le style classique confère déjà au lieu une atmosphère chaleureuse.

L’ensemble immobilier est agrémenté d’un vaste garage avec portail électrique ainsi qu’une cave.

Bien soumis au statut de copropriété. 113 lots d’habitation répartis sur plusieurs bâtiments.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant eau chaude/froide et chauffage): 4 452€. Pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 compris entre 1 280 euros et 1780 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 6249

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 113 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 452 €
  • Taxe foncière : 1 962 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 202 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 202
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 1280 € et 1780 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement terrasse en dernier étage

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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

19 rue du Casino - 14800 DEAUVILLE
Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h30 et sur RDV
16 place Saint-Sauveur - 14000 CAEN
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi sur RDV
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