Agence Deauville – Caen
Séverine ANGLIO

Appartement rénové à quelques pas de l’université et du parc d’Ornano

CAEN 14000 #Programme neuf #Tout beau tout neuf 20 M2 134 500 € | RÉF. 117413779
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Appartement rénové à quelques pas de l’université et du parc d’Ornano
CAEN 14000 #Programme neuf #Tout beau tout neuf 20 M2 134 500 € | RÉF. 117413779
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14000
CAEN
20 m2
Surface
1
Salle de bain/eau
134 500
Prix de vente

Programme immobilier idéal pour les jeunes actifs ou investisseurs en recherche de locations étudiantes.

Situé dans un environnement privilégié, à quelques pas de l’université de Caen, des parcs et jardins publics tels que le magnifique parc Michel d’Ornano ainsi que tous les commerces et services de proximité, se trouvera une résidence dynamique multi-services hébergeant ce studio rénové avec soin de 20 m².

Le bien comprend une pièce de vie de 15 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée, complétée par une salle d’eau de 5 m².
Des lieux de rassemblement et de services agrémenteront le bien-être et l’attrait de cette résidence avec un accueil, des espaces de coworking, de restauration rapide et une laverie/lingerie.

Ces logements neufs, aux performances réglementées, disposeront de finitions de qualité et profiterons d’agréables vues.

Jouissance d’un espace vert collectif au sein même de la résidence.
Accès à divers modes de transport :
– arrêts de bus réseau Twisto lignes 4, 10, 20 et 105.
– Tram
– Vélolib : station Clémenceau
– Gare SNCF : 2,5 kms

La résidence est éligible à la location meublée et à la loi Denormandie. Kits de mobilier possibles en sus du prix.
Chauffage électrique individuel.
La copropriété disposera d’un local vélos.
Copropriété de 59 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété estimées à environ 360 euros.
D’autres lots oscillant entre 19 m² et 37 m² sont disponibles à la vente dans cette copropriété.
Informations et photos complémentaires sur demande.

Norme PMR, RE2020. Éligible au Prêt à Taux 0%, au PLS et à la Location Meublée Non-Professionnelle.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 117413779

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 59 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 648 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové à quelques pas de l’université et du parc d’Ornano
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Deauville – Caen
Séverine ANGLIO - EI
Agent commercial
RSAC : 849299722 NANTERRE
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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

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