Agence Deauville - Caen
SEVERINE ANGLIO

Cozy apartment near the Prairie

CAEN 14000 #Appartement avec balcon #Appartement centre ville 137 M2 495 000 € | RÉF. Deauville - Caen-EAC121
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Cozy apartment near the Prairie

CAEN 14000 #Appartement avec balcon #Appartement centre ville 137 M2 495 000 € | RÉF. Deauville - Caen-EAC121
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14000
CAEN
137 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
495 000
Prix de vente

Located near the city center and the Prairie, this superb renovated apartment of 137 sqm is a real favorite! The entrance leads to the different living spaces, all as charming and tasteful as each other. The 65 sqm open-plan living room houses the dining room which skilfully coexists with the contemporary living room on one side, and the fitted kitchen on the other. A 12sqm office space, currently open to the entrance and which can be used as a bedroom, enhances the living space. The hallway, punctuated with many clever and quality storage spaces, leads to the three bedrooms of 9 sqm, 11 sqm and 17 sqm. Two shower rooms and a separate toilet complete the apartment. The apartment has a private balcony of 9 sqm, a cellar, an attic and a free random parking space. This property breaks free from the traditional codes of buildings from that era (1950s) and offers a comfortable interior while revealing a pleasant view of the surrounding nature thanks to the bay windows. Distances: The banks of the Orne: 600 meters Place de la République: 900 meters Caen train station: 1 km (5min) Property subject to the status of co-ownership. 344 batches. 3824 euros of annual charges (including collective heating & cold water with individual meters). No proceedings in progress. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices as of September 5, 2022, between 1,740 euros and 2,410 euros.

RÉF. Deauville - Caen-EAC121

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 344 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 824 €
  • Taxe foncière : 2 324 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 225 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 225
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cozy apartment near the Prairie
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Deauville - Caen
SEVERINE ANGLIO - EI
Agent commercial
RSAC : 849299722 - NANTERRE
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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

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