Agence Deauville – Caen
Maxime GERMAIN

Maison de ville des années 50 avec jardin

Caen 14000 #Maison avec jardin #Maison de ville 93 m² 378 000 € RÉF. 16785
Appeler
Maison de ville des années 50 avec jardin
14000
Caen
93
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
341
Terrain
378 000
Prix de vente

Située sur la rive droite de Caen, cette maison de 93 m² s’inscrit pleinement dans les codes de l’immobilier de caractère.

Dès l’extérieur, ses lignes résolument contemporaines séduisent, sublimées par une superbe corner window, fenêtre d’angle emblématique de l’architecture Art Déco et du Mouvement Moderne des années 1950. Cette maison s’accompagne d’un jardin verdoyant, parfaits pour des moments de détente en plein air.

L’entrée s’ouvre sur le premier niveau, dédié aux pièces de vie. Cet espace baigné de lumière naturelle accueille un séjour-salon convivial et une cuisine aménagée, prolongés par une agréable terrasse et complétés par une première salle de bain.

Le niveau inférieur, configuré en un souplex chaleureux en rez-de-jardin, est entièrement consacré à l’espace nuit. Ce niveau préserve l’intimité de trois chambres accueillantes dont deux avec ouvertures sur le jardin.

Alliant la signature architecturale des années 50, le confort d’un jardin et la douceur de la vie urbaine, cette maison de ville singulière est située à deux pas de la gare, des commerces et du marché local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 16785

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 341 m2
  • Taxe foncière : 1 216 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 180 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 180
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1570 € et 2200 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 854 027 737 COUTANCES
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