Agence Deauville – Caen
Séverine ANGLIO

Charmante maison de village avec pierre et poutres apparentes

LOUVIGNY 14111 #Le nez dehors #Maison avec jardin 79 M2 289 000 € | RÉF. 11629
Appeler
Charmante maison de village avec pierre et poutres apparentes
14111
LOUVIGNY
79 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
102 m2
Terrain
289 000
Prix de vente

Située sur la bucolique commune de Louvigny, cette charmante maison de 79 m² se développe sur trois niveaux.

L’aménagement intérieur a été orchestré afin de créer une atmosphère unique et chaleureuse.

Le rez-de-chaussée, pensé comme un écrin confortable et cosy, accueille un salon empreint d’authenticité grâce aux murs en pierre et l’escalier en bois massif.
Dans le prolongement de cet espace, la salle à manger et la cuisine équipée jouxtent un jardin coquet propice à faire partager des moments conviviaux.

Au premier étage, les deux chambres de 10 m² et 13 m² cohabitent avec la salle de bains.

Niché sous les combles, une troisième chambre mansardée de 12 m² complète l’espace nuit.

Une cour sur l’avant de la maison et une cave complètent ce bien.
Le résultat est un intérieur élégant et chaleureux où chaque élément trouve sa place et contribue à l’harmonie d’ensemble.

Bien soumis au statut de copropriété horizontale sans charges ni syndic.
Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 11629

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 102 m2
  • 14 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 915 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 159 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 159
    kWh/m².an
    34*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 34 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 34
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1200 € et 1670 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village avec pierre et poutres apparentes
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Votre contact Espaces Atypiques
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Séverine ANGLIO - EI
Agent commercial
RSAC : 849299722 NANTERRE
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