C’est par un magnifique chemin bordé d’arbres que l’on découvre cette chaumière de constuction LEBAS sur un terrain clos de 4700 m2 arboré.
L’entrée de la maison vous permet d’accéder à un grand séjour / salle à manger avec une vue dégagée sur le jardin.
Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine, une chambre avec salle d’eau, WC.
A l’étage, la maison offre trois chambres et une salle de bains .
Un grand sous-sol complète l’ensemble, ce qui rend cette demeure très fonctionnelle et agréable à vivre.
Ce bien est idéalement situé entre Caen et la Mer et permet d’avoir un accès rapide au centre-ville de Caen mais aussi au bord de mer qui est très proche.

Classe énergie: F / Classe climatique: F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1ier janvier 2021 entre 2820 et 3870 Euros.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site GEORISQUES: https://www.georisques;gouv.fr