Agence Deauville – Caen
Séverine ANGLIO

Maison de pêcheur rénovée à quelques pas de la plage

VILLERVILLE 14113 #Le nez dehors #Maison Atypique #Maison bord de mer 90 M2 615 000 € | RÉF. 13552
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Maison de pêcheur rénovée à quelques pas de la plage
VILLERVILLE 14113 #Le nez dehors #Maison Atypique #Maison bord de mer 90 M2 615 000 € | RÉF. 13552
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14113
VILLERVILLE
90 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
150 m2
Terrain
615 000
Prix de vente

Au coeur vibrant de cet ancien village caractère, découvrez une ancienne maison de pêcheurs de 90 m² environ magnifiquement rénovée.

Elle déploie le charme discret de l’histoire tout en bénéficiant de l’influence créative et originale d’une âme d’artiste. Une véritable parenthèse en plein coeur de ville, à seulement quelques pas de la plage de Villerville.

Le portail ouvre sur une courette intimiste et paysagée, un véritable clin d’oeil aux ravissants jardins Honfleurais. Ce poumon vert insoupçonné est le prélude qui mène à ce lieu résolument atypique et enchanteur.

À l’intérieur, une atmosphère feutrée et chaleureuse enveloppe la pièce de vie de 39 m² environ avec ses poutres et ses tomettes. Les huisseries traversantes subliment la lumière, créant un espace cocooning où il fait bon se ressourcer.

La cuisine, moderne et ouverte sur la salle à manger, ancre l’ensemble dans une esthétique conviviale.

L’escalier, conservant le caractère typique des maisons de pêcheurs, mène à l’étage. Il dessert deux chambres de 12 m², en enfilade, ainsi qu’une vaste salle d’eau.

Sous les combles, un travail de mise en valeur des fermes apparentes révèle la troisième chambre de 13 m². Cet espace privilégié bénéficie de sa salle d’eau privative, offrant un véritable refuge indépendant.

Idéalement située, cette propriété est parfaite pour une villégiature réussie en tant que résidence secondaire, pour une vie de famille sereine, ou pour un investissement locatif de charme.

Distances :
Plage Villerville: 400 mètres (5 min à pieds)
Aéroport de Deauville : 7kms (10min en voiture)
Trouville-sur-mer : 5 kms (9min en voiture)
Honfleur : 11 kms ( 17 min en voiture)
Paris : 2h30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 13552

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 150 m2
  • Taxe foncière : 769 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 295 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 295
    kWh/m².an
    64*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 64 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 64
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1720 € et 2370 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de pêcheur rénovée à quelques pas de la plage
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Votre contact Espaces Atypiques
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Séverine ANGLIO - EI
Agent commercial
RSAC : 849299722 NANTERRE
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