Agence Deauville – Caen
Charline BERTHOMIER-CHARLES

Château rénové avec ses installations équestres et maison de gardien

Saint Julien Sur Calonne 14130 #Château #Prestige #Vie de château 560 M2 5 420 000 € | RÉF. 12286
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Château rénové avec ses installations équestres et maison de gardien
Saint Julien Sur Calonne 14130 #Château #Prestige #Vie de château 560 M2 5 420 000 € | RÉF. 12286
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14130
Saint Julien Sur Calonne
560 m2
Surface
7
Chambres
5
Salles de bain/eau
78628 m2
Terrain
5 420 000
Prix de vente

À proximité immédiate de Deauville et de Pont-l’Évêque, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, ce château du XIXème siècle entièrement rénové déploie environ 560 m² habitables au coeur de près de 8 hectares.

Cette propriété conjugue élégance architecturale, volumes généreux et prestations haut de gamme, tout en préservant le charme authentique de l’ancien.

Les espaces intérieurs se distinguent par des pièces lumineuses et raffinées.

Le rez-de-chaussée accueille deux salons indépendants ornés de cheminées sculptées, une salle à manger avec bar intégré, un bureau baigné de lumière et une cuisine aménagée haut standing.

Les étages desservent plusieurs chambres, toutes dotées de rangements et de salles d’eau privatives, une vaste salle de billard, un dressing sur mesure, ainsi qu’une somptueuse salle de cinéma.

Au second étage, une seconde cuisine aménagée et équipée, récemment installée, et de nombreuses chambres permettent de recevoir en toute indépendance dans un confort optimal.

Le dernier étage, totalement aménageable, révèle de magnifiques poutres apparentes et des murs en pierre, offrant un potentiel rare pour créer de nouveaux espaces de vie.

Le sous-sol, voûté en pierre, intègre caves, chaufferie, buanderie et un espace détente avec hammam. Un escalier en orme d’origine, magnifiquement restauré, dessert l’ensemble.

Les extérieurs déploient un écrin naturel exceptionnel : prairies vallonnées, arbres matures, carrière en sable et neuf boxes pour chevaux, complétés par un vaste bâtiment-garage. Une maison de gardien en cours de rénovation enrichit encore ce domaine équestre. Les commodités, commerces et services se trouvent à quelques minutes, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.

Avec son alliance harmonieuse entre authenticité et modernité, ses volumes majestueux et ses équipements haut de gamme, cette propriété rare incarne un art de vivre d’exception aux portes de la Côte Fleurie. D’autres visuels exclusifs de cette propriété peuvent être partagés sur demande, après échange, pour en révéler toute la beauté et le raffinement.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 10090 € et 13700€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 abonnement compris).

RÉF. 12286

Informations complémentaires

  • 13 pièces
  • 7 chambres
  • 5 salles de bain
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 78628 m2
  • Taxe foncière : 4 761 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 215 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 215
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 10090 € et 13700 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château rénové avec ses installations équestres et maison de gardien
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Deauville – Caen
Charline BERTHOMIER-CHARLES - EI
Agent commercial
RSAC : 940622970 LISIEUX
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Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

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