Agence Deauville – Caen
Maxime GERMAIN

Propriété contemporaine avec dépendance, piscine et panorama exceptionnel

Surville 14130 #Archi bien #Gueules de bois #Maison avec vue 261 M2 899 000 € | RÉF. 12445
Appeler
Écrire
Propriété contemporaine avec dépendance, piscine et panorama exceptionnel
Surville 14130 #Archi bien #Gueules de bois #Maison avec vue 261 M2 899 000 € | RÉF. 12445
Appeler
Écrire
14130
Surville
261 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
27161 m2
Terrain
899 000
Prix de vente

Au coeur de Surville, cette maison se déploie sur deux niveaux, tous deux en rez-de-jardin grâce à la configuration en pente de son terrain arboré de 2,7 hectares. Ses volumes généreux et sa vue lui confèrent un caractère unique. Conçue comme un lieu de vie ouvert sur la nature.

L’intérieur développe environ 260 m² et s’articule autour d’une vaste pièce de vie de baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine contemporaine équipée se prolonge sur un séjour chaleureux, structuré autour d’une cheminée suspendue. L’espace nuit, au niveau inférieur, se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau.

Les prestations se poursuivent avec une salle de billard, un espace bien-être regroupant jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness ainsi qu’une cave à vin, pensées pour allier confort et convivialité.

À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une vaste terrasse où prend place une piscine chauffée offrant une vue dégagée sur la vallée. L’ensemble s’inscrit dans un jardin paysager et un environnement naturel préservé, propice à la détente et au bien-être.

Une dépendance d’environ 140 m² complète l’ensemble avec double garage, charreterie et deux bureaux à l’étage, laissant la possibilité d’aménager un espace indépendant pour accueillir famille ou amis.

Située à proximité immédiate de Deauville et Pont-l’Évêque, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des axes de communication.

Ce bien, alliant design contemporain, prestations haut de gamme et cadre naturel, se distingue par son caractère unique et privilégié.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie sur prix moyen des énergies indexés sur l’année 2015 ( abonnement compris) : 1353€.

RÉF. 12445

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 27161 m2
  • Taxe foncière : 3 522 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 142 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 142
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 € et 1 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété contemporaine avec dépendance, piscine et panorama exceptionnel
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Deauville – Caen
Maxime GERMAIN - EI
Agent commercial
RSAC : 854027737 COUTANCES
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Ce bien fait partie de la sélection Prestige
Sélection Prestige
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Prestige

Découvrez d'autres biens de l'agence Deauville – Caen

Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire