Agence Deauville – Caen
Pascal LEBRETON

Ancien couvent 18ème avec Chapelle , devenu Chambres d’Hôtes

SAINT PIERRE SUR DIVES 14170 #Bien transformé #Détournement d'usage #Maison avec jardin 450 M2 795 000 € | RÉF. EAC218
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Ancien couvent 18ème avec Chapelle , devenu Chambres d’Hôtes

SAINT PIERRE SUR DIVES 14170 #Bien transformé #Détournement d'usage #Maison avec jardin 450 M2 795 000 € | RÉF. EAC218
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14170
SAINT PIERRE SUR DIVES
450 m2
Surface
8
Chambres
5
Salles de bain/eau
2317 m2
Terrain
795 000
Prix de vente

Situé au coeur du Pays d’Auge, cet ancien couvent du 18ème a conservé ses éléments d’architecture originaux, dont sa chapelle et son clocher, ajoutant une touche d’histoire et d’authenticité indéniable au lieu.

Cette belle demeure en pierre et brique est composée d’une maison principale et d’une dépendance aménagée, avec en façade une partie cour coté rue et derrière un grand jardin de 2 300 m² clos et arboré d’une végétation luxuriante et variée où règne une ambiance propice au repos bien à l’abri des regards.

La maison principale de 400 m² sur 3 niveaux, dont le rez-de-chaussée correspondant à la partie privée des propriétaires, se compose d’une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, un coin repas avec salon ouvert sur le jardin, deux bureaux, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le premier étage est réservé à la clientèle des chambres d’Hôtes et propose quatre belles chambres avec chacune sa salle de bain et son WC. L’ancienne chapelle agrémentée de magnifiques vitraux fait office de salle de repos et petit déjeuner. On y trouve aussi une cuisine et une pièce technique lingerie.
Le second étage en partie aménagé est réservé aux loisirs avec une grande salle de billard, détente, lecture ou autre activité, et une surface encore disponible de 70 m² pouvant être aménagées et proposée en gîte à la clientèle.

La dépendance composée de plusieurs pièces en enfilade propose une salle de sport avec sauna / spa / terrasse, un bureau et deux pièces pouvant être aussi aménagée en gîte, agrémentée d’une terrasse couverte avec barbecue face au jardin.

De par sa situation géographique et son excellente activité chambres d’hôtes à développer, cette charmante demeure proche de toutes les commodités, commerces et animations est à découvrir au plus vite.
Plus de photos et d’informations sur demande (Chambres d’hôtes/ CA /tarif/ clientèle/ développement).

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 5 560 € et 7 570 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. EAC218

Informations complémentaires

  • 16 pièces
  • 8 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2317 m2
  • Taxe foncière : 3 478 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 224 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 224
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien couvent 18ème avec Chapelle , devenu Chambres d’Hôtes
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Votre contact Espaces Atypiques
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Pascal LEBRETON - EI
Agent commercial
RSAC : 311552277 CAEN
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L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Des anciens pressoirs du pays d’Auge, aux moulins rénovés, en passant par des maisons d’architecte sur la côte fleurie, des demeures anciennes ou contemporaines du côté de la Manche… De Deauville à Caen, Espaces Atypiques met un point d’honneur à débusquer des biens originaux dans les plus beaux territoires de la région.

19 rue du Casino - 14800 DEAUVILLE
Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h30 et sur RDV
16 place Saint-Sauveur - 14000 CAEN
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi sur RDV
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