Agence Deauville – Caen
CAROLE LAVARDE

Maison en pierre rénovée

LANDES SUR AJON 14310 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison de charme 150 M2 367 000 € | RÉF. 11776
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Maison en pierre rénovée
LANDES SUR AJON 14310 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison de charme 150 M2 367 000 € | RÉF. 11776
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14310
LANDES SUR AJON
150 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3644 m2
Terrain
367 000
Prix de vente

Nichée dans un cadre bucolique, à proximité immédiate du village de Noyers Bocage , cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en position dominante, offrant un panorama sur les paysages environnants , le tout sur un terrain de 3600 m² environ.

Implantée sur un terrain paysager d’environ 3600 m², orné de superbes arbres et agrémenté d’un ruisseau , cette maison de charme de 150 m² environ conjugue avec élégance authenticité et confort moderne. Rénovée,, elle a su préserver l’âme de la pierre ancienne avec modernité grâce à de grandes ouvertures apportant de la lumière .

Dans l’entrée nous découvrons un ancien four à pain , puis une
cuisine avec coin repas donnant un accès direct sur l’ extérieur. Ensuite, une salle à manger et un séjour avec cheminée se dévoilent.Une buanderie et une salle d’eau complètent ce niveau.

Le premier étage accueille deux chambres , et au semi étage deux chambres avec vue sur le jardin complètent l’espace nuit avec une salle de bains.

Un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de nature.

CLASSE ENERGIE : D /CLASSE CLIMAT :B
Montant moyen estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir du prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 : Entre 2530 et 3450 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 11776

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3644 m2
  • Taxe foncière : 676 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 220 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 220
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2530 € et 3450 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre rénovée
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Deauville – Caen
CAROLE LAVARDE - EI
Agent commercial
RSAC : 424739308 CAEN
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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

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