Agence Deauville – Caen
Cherryl TIRAPU

Jolie maison bourgeoise à l’esprit campagne en pleine ville

Vire 14500 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison bourgeoise 308.44 M2 799 950 € | RÉF. 5066
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Jolie maison bourgeoise à l’esprit campagne en pleine ville

Vire 14500 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison bourgeoise 308.44 M2 799 950 € | RÉF. 5066
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14500
Vire
308.44 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
8667 m2
Terrain
799 950
Prix de vente

Cette propriété au charme fou se dresse au coeur d’un parc arboré, en plein pays virois. En contrebas, le léger son d’écoulement de la Vire invite à l’apaisement et à la contemplation. Une source naturelle prend sa place dans ce milieu reposant et zen.
Quelques marches conduisent à la porte d’entrée s’ouvrant sur un hall. Cet espace d’accueil distribué en étoile donne accès à la grande pièce de vie dotée de belles hauteurs sous plafond, d’un parquet en chêne d’origine, de deux cheminées en marbre, et de portes vitrées d’époque style art déco. De là, la terrasse offre une vue dégagée sur le parc et la piscine.
La cuisine fermée avec sa salle à manger possède sa propre cheminée.
Ce niveau est complété par un vestiaire et une salle d’eau.
Un bel escalier en bois conduit à l’espace nuit où l’on découvre un bureau et sa bibliothèque, puis d’une suite parentale et de deux grandes chambres parquetées, une salle d’eau, une buanderie .
Le second étage dessert une salle de bain, trois chambres, et trois petits combles.
Un sous-sol complet semi enterré et sa cave tempérée complètent le tout.
Sa vue panoramique et sa décoration soignée, font de cette propriété un bien coup de coeur, à quelques minutes de toutes commodités.

CLASSE ENERGIE : E /CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5528 euros et 7470 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 5066

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 8667 m2
  • Taxe foncière : 3 666 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 323 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 323
    kWh/m².an
    66*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 66 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 66
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison bourgeoise à l’esprit campagne en pleine ville
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Deauville – Caen
Cherryl TIRAPU - EI
Agent commercial
RSAC : 524684859 CAEN
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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Espaces Atypiques Deauville-Caen

L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Des anciens pressoirs du pays d’Auge, aux moulins rénovés, en passant par des maisons d’architecte sur la côte fleurie, des demeures anciennes ou contemporaines du côté de la Manche… De Deauville à Caen, Espaces Atypiques met un point d’honneur à débusquer des biens originaux dans les plus beaux territoires de la région.

L’agence d’immobilier atypique Deauville – Caen

Pour trouver l’agence Espaces Atypiques de Deauville, direction Le Casino Barrière de Deauville. A deux pas des planches, ce lieu à l’architecture typiquement anglo-normande accueille une équipe de spécialistes de la Côte Fleurie et ses environs.

A Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville. Un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville, fréquenté pour ses nombreux commerces.

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19 rue du Casino - 14800 DEAUVILLE
Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h30 et sur RDV
16 place Saint-Sauveur - 14000 CAEN
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi sur RDV
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