Agence Deauville – Caen
Cherryl TIRAPU

Maison de ville rénovée avec piscine

VIRE 14500 #Maison avec piscine #Maison de ville #Plouf ! 224 M2 495 000 € | RÉF. 15619
Appeler
Maison de ville rénovée avec piscine
14500
VIRE
224 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
2250 m2
Terrain
495 000
Prix de vente

Cette belle maison de ville aux volumes généreux, développant environ 224 m² habitables, et implantée sur un superbe terrain de 2 250 m², offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés, comprenant un vaste séjour convivial et pour le parfaire, une belle cheminée, une salle à manger accueillante ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée, idéale pour les moments en famille. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’une circulation fluide entre les pièces, un point clé pour valoriser le confort quotidien.

La maison propose dix pièces au total, permettant d’envisager bureaux ou espaces dédiés selon vos besoins (télétravail, salle de jeux, etc.) , cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain ,et une salle d ‘eau .

À l’extérieur, le terrain arboré de 2 250 m² constitue un véritable havre de paix avec une piscine chauffée de 5 x 12 mètres couverte , un jacuzzi et un hammam, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en toute intimité.

Une dépendance , une cabane de rangement , une cave à vin ,ainsi qu’un atelier viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : activité indépendante, espace de rangement ou aménagement complémentaire.

Cette maison entretenue, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 15619

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2250 m2
  • Taxe foncière : 3 204 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 38 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 38
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4460 € et 6100 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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495 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville rénovée avec piscine
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Agent commercial
RSAC : 524684859 CAEN
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