Agence Deauville – Caen
Séverine ANGLIO

Duplex contemporain dans résidence de charme

VERSON 14790 #7ème ciel #Appartement contemporain #Appartement dernier étage 49 M2 175 000 € | RÉF. 12115
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Duplex contemporain dans résidence de charme
VERSON 14790 #7ème ciel #Appartement contemporain #Appartement dernier étage 49 M2 175 000 € | RÉF. 12115
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14790
VERSON
49 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
175 000
Prix de vente

Situé à quelques pas de toutes les commodités du coeur de ville de Verson, au sein d’une petite copropriété, ce charmant duplex de 49 m² a bénéficié d’une soigneuse rénovation pour créer un appartement cosy et moderne.

L’entrée ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 20 m² où la cuisine dialogue discrètement avec la salle à manger et le salon.

Une salle d’eau contemporaine en retrait de l’espace de vie complète ce niveau.

L’escalier en bois dessert les deux chambres de 9 m² et 10 m² dont d’astucieux rangements permettent de faciliter la circulation, d’alléger les pièces et où les poutres apparentes confèrent aux lieux un sentiment d’apaisement dans des espaces cocooning.

Ce bel appartement contemporain profite d’un emplacement privilégié, au calme, tout en étant proche de tous les commerces / services et de Caen.

Cet ensemble immobilier est complété d’un emplacement de stationnement, d’une cave et d’un jardin partagé avec les voisins.

Bien soumis au statut de copropriété (13 lots). Charges annuelles de copropriété : 574€. Pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur 2021, 2022, 2023 et 2024 compris entre 1030 euros et 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 12115

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 25 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 574 €
  • Taxe foncière : 738 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 264 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 264
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1030 € et 1440 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex contemporain dans résidence de charme
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Votre contact Espaces Atypiques
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Séverine ANGLIO - EI
Agent commercial
RSAC : 849299722 NANTERRE
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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

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