
Duplex contemporain dans résidence de charme
Situé à quelques pas de toutes les commodités du coeur de ville de Verson, au sein d’une petite copropriété, ce charmant duplex de 49 m² a bénéficié d’une soigneuse rénovation pour créer un appartement cosy et moderne.
L’entrée ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 20 m² où la cuisine dialogue discrètement avec la salle à manger et le salon.
Une salle d’eau contemporaine en retrait de l’espace de vie complète ce niveau.
L’escalier en bois dessert les deux chambres de 9 m² et 10 m² dont d’astucieux rangements permettent de faciliter la circulation, d’alléger les pièces et où les poutres apparentes confèrent aux lieux un sentiment d’apaisement dans des espaces cocooning.
Ce bel appartement contemporain profite d’un emplacement privilégié, au calme, tout en étant proche de tous les commerces / services et de Caen.
Cet ensemble immobilier est complété d’un emplacement de stationnement, d’une cave et d’un jardin partagé avec les voisins.
Bien soumis au statut de copropriété (13 lots). Charges annuelles de copropriété : 574€. Pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur 2021, 2022, 2023 et 2024 compris entre 1030 euros et 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- 25 lots de copropriété
- Charges annuelles : 574 €
- Taxe foncière : 738 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 264kWh/m².an8*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 8kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1030 € et 1440 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
