Agence Deauville – Caen
Charline BERTHOMIER-CHARLES

Appartement de standing avec jardin privatif

DEAUVILLE 14800 #Appartement avec jardin #Appartement de luxe #Le nez dehors 100 M2 1 420 000 € | RÉF. 11591
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Appartement de standing avec jardin privatif
DEAUVILLE 14800 #Appartement avec jardin #Appartement de luxe #Le nez dehors 100 M2 1 420 000 € | RÉF. 11591
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14800
DEAUVILLE
100 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 420 000
Prix de vente

Situé au coeur du très recherché Triangle d’or de Deauville, cet appartement de plain-pied d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement d’exception dans l’une des plus belles résidences Deauvillaises.

En rez-de-jardin, il profite d’un espace de verdure privatif en angle, véritable prolongement de l’espace de vie, au calme absolu, à quelques pas des plages, des palaces et de l’hippodrome.

L’agencement intérieur propose de généreux volumes baignés de lumière. La pièce de vie principale, chaleureuse et élégante, s’ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Deux suites parentales, chacune équipée d’une salle de bains privative et d’espaces de rangement intégrés, offrent un confort optimal. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée avec soin.

L’ensemble des prestations, parquet, huisseries, domotique ,reflète la qualité de construction de cette résidence de standing.

À l’extérieur, la terrasse prolonge les espaces de réception et permet de profiter d’un jardin privatif arboré, rare à cette adresse. L’environnement paysager offre intimité et sérénité, au sein d’un immeuble sécurisé avec gardien, ascenseur et cave.

Le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du marché, des plages et de la gare.
Un bien confidentiel qui conjugue luxe discret, fonctionnalité et douceur de vivre en plein centre de Deauville.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2820 € et 3850€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 abonnement compris).

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 11591

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 76 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 133 219 €
  • Taxe foncière : 2 512 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 369 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 369
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2820 € et 3850 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing avec jardin privatif
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Deauville – Caen
Charline BERTHOMIER-CHARLES - EI
Agent commercial
RSAC : 940622970 LISIEUX
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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

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