
Appartement de standing avec jardin privatif
Situé au coeur du très recherché Triangle d’or de Deauville, cet appartement de plain-pied d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement d’exception dans l’une des plus belles résidences Deauvillaises.
En rez-de-jardin, il profite d’un espace de verdure privatif en angle, véritable prolongement de l’espace de vie, au calme absolu, à quelques pas des plages, des palaces et de l’hippodrome.
L’agencement intérieur propose de généreux volumes baignés de lumière. La pièce de vie principale, chaleureuse et élégante, s’ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Deux suites parentales, chacune équipée d’une salle de bains privative et d’espaces de rangement intégrés, offrent un confort optimal. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée avec soin.
L’ensemble des prestations, parquet, huisseries, domotique ,reflète la qualité de construction de cette résidence de standing.
À l’extérieur, la terrasse prolonge les espaces de réception et permet de profiter d’un jardin privatif arboré, rare à cette adresse. L’environnement paysager offre intimité et sérénité, au sein d’un immeuble sécurisé avec gardien, ascenseur et cave.
Le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du marché, des plages et de la gare.
Un bien confidentiel qui conjugue luxe discret, fonctionnalité et douceur de vivre en plein centre de Deauville.
CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2820 € et 3850€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 abonnement compris).
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- 76 lots de copropriété
- Charges annuelles : 133 219 €
- Taxe foncière : 2 512 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 369kWh/m².an12*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- 12kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2820 € et 3850 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
