Agence Deauville – Caen
Séverine ANGLIO

Maison de caractère rénovée à quelques minutes de la plage

BREVILLE LES MONTS 14860 #Clé en main #Le nez dehors #Maison avec jardin 160 M2 499 000 € | RÉF. 13169
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Maison de caractère rénovée à quelques minutes de la plage
BREVILLE LES MONTS 14860 #Clé en main #Le nez dehors #Maison avec jardin 160 M2 499 000 € | RÉF. 13169
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14860
BREVILLE LES MONTS
160 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1653 m2
Terrain
499 000
Prix de vente

À quelques minutes du Pégasus Bridge et d’un charmant haras, cette maison de caractère d’environ 160 m², édifiée sur une parcelle de 1650 m², offre un cadre de vie exceptionnel.

L’habitation incarne l’alliance parfaite entre l’architecture des années 80, revisitée avec élégance, et un style intérieur résolument contemporain.

Idéalement située à quelques minutes de toutes les commodités, elle profite du calme d’un grand jardin tout en étant à quelques minutes de la plage de Merville-Franceville et de Caen.

Dès la pièce de vie, l’atmosphère chaleureuse et cosy du lieu opère. Le séjour jouit d’une luminosité remarquable, sublimant l’espace avec ses poutres apparentes et son poêle. Le salon s’ouvre sur la cuisine qui conserve sa clarté grâce à une élégante verrière d’atelier assurant une séparation des volumes avec finesse.

L’agencement intérieur distribue quatre chambres confortables et un bureau, complétés par une salle d’eau et une salle de bains, offrant un agencement familial idéal.

À l’extérieur, le jardin de belle taille se déploie comme un écrin de verdure, préservé des regards et garantissant un voisinage discret.

Cet espace est une véritable invitation à la détente, avec une vaste terrasse et l’installation d’un jacuzzi, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Rare par sa typologie et son emplacement, cette demeure unique est une belle découverte !

Distances :
Plage Merville Franceville: 5 kms (environ 8 min)
Caen : 18 kms (environ 25 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 13169

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1653 m2
  • Taxe foncière : 1 588 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 237 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 237
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2548 € et 3448 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère rénovée à quelques minutes de la plage
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Deauville – Caen
Séverine ANGLIO - EI
Agent commercial
RSAC : 849299722 NANTERRE
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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

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