EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

A 6 minutes à pied du Marché Central ou du Vieux Port, dans une jolie rue de l’hyper-centre, cette maison d’architecte conçue sur trois niveaux, a fait l’objet d’une rénovation complète avec matériaux, prestations et confort de grand standing.

Dès l’entrée, dans la première pièce à vivre du rez-de-chaussée, l’esprit de la maison est donné par les volumes, le béton ciré au sol et par l’optimisation fine de tous les espaces. Une chambre d’invités avec sa salle d’eau permet une indépendance totale. Les lignes sont pures, profilées et efficaces.

Le premier étage offre une belle pièce de vie très lumineuse et de plain-pied sur une spacieuse terrasse en bois de Padouk. La touche cosy est apportée par une cheminée design. Ultra fonctionnelle, parfaitement aménagée et équipée, la cuisine américaine bénéficie elle aussi de l’accès direct à la terrasse.

Enfin, le spacieux palier du dernier étage ouvre sur une jolie terrasse orientée Ouest. Il dessert la chambre principale qui dispose de deux dressings et jouit de la vue sur la terrasse et sur les toits de la vielle ville. Une belle salle-de-bains agrémentée d’une cabine de douche, et un toilette indépendant complètent ce niveau.

Un grand garage achève les prestations de cette maison de ville. De plus, il dispose d’une porte aux dimensions des guidons de vélos pour un passage facilité !

Enfin, la touche gourmande est donnée par une ravissante cave à vin voûtée.

Un bien assurément unique, dédié à des citadins en quête d’une belle adresse avec toutes les facilités et le charme du coeur historique de La Rochelle.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 860 € et 1210 €

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle.

Contact : Angélique 06.07.28.48.88
Agent commerciale RSAC La Rochelle n°515 065 910