Idéalement située dans le secteur Nord de Dijon, à seulement 10 minutes du Parc d’activité de Valmy, cette villa de 155 m2 séduit par ses prestations haut de gamme. Nichée au coeur d’un quartier paisible, elle présente une architecture contemporaine en parfaite symbiose avec son jardin, sa vaste terrasse et sa piscine, créant ainsi un espace de vie raffiné.

La magnifique pièce de vie de 55 m2, comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée, est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur la terrasse et la piscine. Ce séjour cathédrale permet un accès de plain-pied à une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et un accès direct à la piscine.

À l’étage, l’espace supérieur domine avec élégance. Il propose trois chambres spacieuses, dont l’une dispose d’un toit terrasse, ainsi qu’une salle de bains. Une buanderie bien équipée et un grand garage complètent ce bien d’exception.

Climatisée et réalisée avec des matériaux de qualité, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant des prestations haut de gamme à une situation paisible, garantissant ainsi un cadre de vie des plus agréables.

Portail motorisé
Domotique

DPE :
Consommation énergie primaire : A- 48 kWh/m2 par an
Gaz à effet de serre : A  1 Kg CO2/M2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 503 et 681euros sur des tarifs de 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.