Propriété de caractère proche Dijon avec piscine

Dans un cadre bucolique et à seulement vingt minutes de Dijon, cette maison chargée d’histoire de presque 200 ans entièrement rénovée, a choisi le chemin de l’authenticité favorisant des matériaux de belle facture et de belles prestations.

Au sein d’un superbe parc de 4430m2 entièrement clos de mur, la bâtisse de 262m² carrez et 400m2 au sol, offre une agréable lumière grâce à son exposition et à ses nombreuses ouvertures.

Le rez-de-jardin dispose d’une vaste pièce de vie de 130m2 au foyer central permettant la diffusion de la chaleur dans toute l’habitation. Cet espace se divise en trois parties, la cuisine aménagée, le salon et la salle à manger. Une suite parentale de 50m2 avec salle de bain ainsi que deux autres chambres, complètent ce niveau. Ce dernier de plain-pied s’ouvre sur la terrasse bénéficiant d’une piscine chauffée et d’une vue particulièrement apaisante sur le parc.

L’étage unique et atypique avec son dôme vitré et sa poutraison inversée offre 180m2 au sol avec aujourd’hui un grand espace salle de jeu, bureau, une chambre et une salle de bain. La superficie permet d’imaginer beaucoup d’aménagements différents au gré de vos envies.

Nul doute que ce cadre unique provoquera un coup de foudre à tous les amoureux de nature à la recherche d’un lieu où règne le calme et la sérénité.

DPE : Consommation énergie primaire : F (362) émissions de gaz à effet de serre B (9).

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 3800€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.