Située dans un cadre paisible à proximité immédiate de Beaune, cette maison d’architecte en bois de 101m² bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel avec étang privé et un vaste parc de 8683m², offrant un oasis de calme et de sérénité.

La maison de plain pied dispose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée créant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis.

Aux beaux jours, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en plein air, tout en admirant la vue sur le parc et l’étang.

Les deux chambres offrent un accès direct sur l’extérieur, permettant de profiter du parc arboré dès le réveil.

Cette maison offre une cadre de vie unique, alliant confort et nature. Que cela soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Idéalement niché dans un emplacement stratégique, ce bien immobilier offre un accès privilégié à une multitude de destinations. Situé à seulement 10 minutes de la gare, il offre une connexion fluide avec les réseaux ferroviaires, permettant ainsi des déplacements aisés vers les villes voisines et au-delà. De plus, son emplacement avantageux à seulement 10 minutes de l’autoroute offre une accessibilité rapide à toutes les destinations, que ce soit pour des escapades urbaines, des voyages d’affaires ou des escapades en famille.

Une belle dépendance avec car port vient compléter le tout.

ERRIAL : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

– DPE: Consommation énergie C (118) – Consommation GES D (3)
– Estimation coûts annuels d’énergie du logement: entre 695 € et 941€