Bienvenue dans cette demeure bourgeoise située dans le quartier Saint-Michel, en plein coeur de ville.

Dès l’entrée de la maison vous tomberez sous le charme d’une imposante porte en bois qui vous fera découvrir un espace de vie spacieux intégrant un salon et une salle à manger . Une cuisine indépendante, aménagée et équipée jouxte la pièce de vie. Au même niveau se trouvent un espace buanderie et un wc.

Après la montée des marches du très bel escalier, le premier étage vous accueille sur un palier qui dessert une salle d’eau, un bureau et un wc ainsi qu’un grand couloir proposant une salle de détente , une vaste salle de bains et deux chambres dotées de placards.

Au second étage, un coin nuit disposant de trois chambres et un point d’eau viennent ponctuer la visite de cette maison par un confort nuit.

Un sous-sol totalement aménagé, est composé d’une cave à vin, d’un espace bureau à personnaliser selon ses envies.

Un double garage vient compléter les prestations.

Avec son emplacement privilégié, proche de tous commerces, cette maison offre l’opportunité d’un cadre de vie idéal et paisible pour une famille désireuse de s’installer à Saint-Brieuc

A visiter sans tarder !

Classe énergétique : E (268 kw/m2/an)
Classe climat : E (58 kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2760 € et 3780 € .

Prix de vente : 327 600 €

Prix net vendeur : 315 000 €

Honoraires 4 % charge acquéreur : 12 600 €