Agence Côtes d’Armor
Cécile SOYEZ

Maison à rénover face à la mer ou projet de construction avec permis de construire valide.

PLERIN 22190 #A relooker #Archi bien #Bien au bord de l'eau 120 M2 726 315 € | RÉF. 917EACA
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Maison à rénover face à la mer ou projet de construction avec permis de construire valide.
PLERIN 22190 #A relooker #Archi bien #Bien au bord de l'eau 120 M2 726 315 € | RÉF. 917EACA
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22190
PLERIN
120 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
706 m2
Terrain
726 315
Prix de vente

Située à Plérin, sur le secteur prisé de Saint-Laurent-de-la-Mer, cette maison à rénover offre une vue panoramique sur la mer et un accès à la plage à seulement quelques pas. Implantée sur un terrain de 706 m2 constructible idéalement orienté, elle se destine à ceux qui rêvent d’un projet immobilier d’exception face à l’océan.

La maison existante, à rénover entièrement ou à démolir pour une reconstruction laisse libre cours à l’imagination pour en faire un lieu de vie unique. Le permis de construire, déjà accordé, propose une réalisation contemporaine dessinée par un architecte des Côtes-d’Armor : une composition audacieuse de deux habitations indépendantes, ouvertes sur la mer grâce à de larges baies vitrées et des terrasses suspendues. Les volumes généreux et l’esthétique minimaliste du projet s’intègrent harmonieusement dans le paysage côtier.

Les espaces extérieurs ont été pensés pour prolonger la vie dedans-dehors : terrasses en bois, jardin paysager, et piscine en surplomb créent une atmosphère apaisante où l’horizon marin s’invite à chaque instant. Le secteur, résidentiel et recherché, bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et sentiers côtiers, tout en préservant la quiétude d’un environnement naturel exceptionnel.

Véritable projet d’architecte face à la mer, cette opportunité rare à SAINT LAURENT DE LA MER. Que ce soit pour une rénovation integrale de l’ancienne maison ou la réalisation d’une villa contemporaine, chaque option promet une résidence de prestige, unique et élégante.

Bien non soumis au DPE. Possibilité d’échanger avec l’architecte en charge du projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 917EACA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 706 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover face à la mer ou projet de construction  avec permis de construire valide.
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Espaces Atypiques
Côtes d’Armor

Agence immobilière Côtes d’Armor : sélection de biens d’exception

L’agence des Côtes d’Armor (22), située à Saint Brieuc, se spécialise dans la présentation de biens immobiliers uniques et atypiques, couvrant l’ensemble de la côte et des terres du département. Le catalogue inclut des maisons de caractère, des lofts modernes, des villas contemporaines, des longères et des maisons en pierres, chacune offrant un charme distinctif et une qualité de vie inégalée.

Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

Pour un style de vie plus moderne et urbain, les lofts disponibles à Saint-Quay-Portrieux, Binic et Pléneuf-Val-André offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés combinent parfaitement le design contemporain avec des éléments historiques.

Situées dans la baie de Saint Brieuc, dans des spots tels que Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo et Lancieux, les villas contemporaines séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Ces propriétés offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la mer.

Les longères et maisons en pierres, emblématiques de la Bretagne rurale, sont disponibles dans tout le département. Elles combinent le charme rustique avec le confort moderne, offrant des espaces de vie chaleureux et authentiques.

Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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