Agence Côtes d’Armor
Cécile SOYEZ

Splendide appartement de 131 m2 , vue Mer et terrasse

PLERIN 22190 #Appartement avec terrasse #Appartement bord de mer #Le nez dehors 131 M2 698 880 € | RÉF. 00601EACA
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Splendide appartement de 131 m2 , vue Mer et terrasse

PLERIN 22190 #Appartement avec terrasse #Appartement bord de mer #Le nez dehors 131 M2 698 880 € | RÉF. 00601EACA
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22190
PLERIN
131 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
698 880
Prix de vente

Sur la commune de PLERIN ST LAURENT DE LA MER, à 5 minutes de ST BRIEUC .

Vous avez vendu votre maison et rêvez maintenant de vivre dans un espace spacieux avec une vue imprenable sur la mer .

Niché dans un immeuble récent de 2022 de seulement 7 appartements occupés principalement par des propriétaires résidents, cet appartement de 131 m2 offre un cadre de vie luxueux et confortable.

Vous serez éblouis par les grandes baies vitrées qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, et par les terrasses offrant une vue panoramique sur la mer, idéales pour se détendre et profiter de magnifiques lever de soleil. Plage en contrebas de la rue.

Situé à proximité immédiate des commerces de quartier tels que pharmacie, commerces alimentaires et services administratifs, et l’arrêt du bus en face de l’immeuble, vous apprécierez la commodité de tout avoir à portée de main.

De plus, la rareté de deux salles de bains et de deux toilettes dans cet appartement ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Composée d’un beau séjour- salon de 65 m2 traversant , cuisine aménagée et équipée, et trois chambres.

Pour votre confort, un parking couvert dans la résidence est à votre disposition, permettant de garer confortablement deux véhicules. De plus, des bornes électriques seront installées prochainement pour répondre à vos besoins en recharge de véhicules électriques.

Si vous êtes passionné par le cyclisme ou si vous souhaitez simplement vous rendre au port de commerce ou au port de plaisance, une cave et un local à vélos sont également inclus.

Le chauffage individuel au gaz de ville assure une chaleur douillette en hiver, tandis que l’excellente insonorisation de l’immeuble garantit un environnement paisible et calme à tout moment de la journée.
Copropriété de 25 lots dont 7 lots d’habitation.

Gare de St Brieuc : 10 minutes en voiture
Taxe foncière: 1289 euros
Gaz de ville
Ascenseur
1er étage

CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 622 € et 841 €.

 

RÉF. 00601EACA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 25 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 592 €
  • Taxe foncière : 1 289 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 622 € et 841 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 26 880 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Direction les Côtes d’Armor. Située à SAINT-BRIEUC, les pieds dans la mer Celtique, l’agence Espaces Atypiques déniche des maisons de caractère, des lofts et des villas contemporaines sur toute la côte et dans les terres bretonnes : à Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol, l’île de Bréhat, Saint-Quay-Portrieux ou encore à Binic, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Lancieux.

 

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Le lundi de 14h00 à 18h00 - Du mardi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 et le samedi de 9h00 à 12h00
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