Agence Côtes d’Armor
Vincent TELLIER

Demeure bretonne avec parc arboré, piscine couverte et dépendances rénovées

MINIHY TREGUIER 22220 #Gîte #Maison avec jardin #Maison avec piscine 570.55 M2 1 155 000 € | RÉF. 915EACA
Appeler
Écrire
Demeure bretonne avec parc arboré, piscine couverte et dépendances rénovées
MINIHY TREGUIER 22220 #Gîte #Maison avec jardin #Maison avec piscine 570.55 M2 1 155 000 € | RÉF. 915EACA
Appeler
Écrire
22220
MINIHY TREGUIER
570.55 m2
Surface
14
Chambres
9
Salles de bain/eau
31380 m2
Terrain
1 155 000
Prix de vente

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Cette belle propriété de maître et ses dépendances, idéalement située à Minihy-Tréguier, est une opportunité sur le marché immobilier de prestige. Offrant une maison principale de 170 m² et plusieurs dépendances totalisant 570 m² habitables, cette demeure familiale incarne le charme breton avec ses matériaux nobles de pierre et d’ardoises et propose également une piscine couverte et un vaste parc arboré de 3 hectares, idéal pour une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes.

L’intérieur dévoile des volumes généreux répartis sur 19 pièces rénovées, composées de 15 chambres spacieuses, une cuisine conviviale, 9 salles d’eau et 13 WC, promettant un confort absolu. L’atmosphère, à la fois maritime et champêtre, invite à la sérénité et au bien-être. Chaque espace a été pensé pour allier authenticité et modernité, offrant un cadre de vie raffiné et fonctionnel.

À l’extérieur, le parc arboré est une invitation à la contemplation, bordé par un bras du Jaudy, offrant la possibilité de s’adonner à des loisirs nautiques. La piscine couverte assure des moments de détente quelle que soit la saison.
Au coeur du Trégor, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié à quelques kilomètres de la magnifique Côte de Granit Rose, ainsi qu’à proximité de Tréguier et de ses nombreuses commodités.

Ce bien de caractère conjugue harmonieusement histoire, nature et prestations haut de gamme pour un cadre familial ou touristique.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 970 € et 1390 €.

RÉF. 915EACA

Informations complémentaires

  • 19 pièces
  • 14 chambres
  • 9 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 31380 m2
  • Taxe foncière : 1 868 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 113 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 113
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 970 € et 1390 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure bretonne avec parc arboré, piscine couverte et dépendances rénovées
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Côtes d’Armor
Vincent TELLIER - EI
Agent commercial
RSAC : 977 739 663 SAINT-BRIEUC
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Espaces Atypiques
Côtes d’Armor

Agence immobilière Côtes d’Armor : sélection de biens d’exception

L’agence des Côtes d’Armor (22), située à Saint Brieuc, se spécialise dans la présentation de biens immobiliers uniques et atypiques, couvrant l’ensemble de la côte et des terres du département. Le catalogue inclut des maisons de caractère, des lofts modernes, des villas contemporaines, des longères et des maisons en pierres, chacune offrant un charme distinctif et une qualité de vie inégalée.

Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

Pour un style de vie plus moderne et urbain, les lofts disponibles à Saint-Quay-Portrieux, Binic et Pléneuf-Val-André offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés combinent parfaitement le design contemporain avec des éléments historiques.

Situées dans la baie de Saint Brieuc, dans des spots tels que Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo et Lancieux, les villas contemporaines séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Ces propriétés offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la mer.

Les longères et maisons en pierres, emblématiques de la Bretagne rurale, sont disponibles dans tout le département. Elles combinent le charme rustique avec le confort moderne, offrant des espaces de vie chaleureux et authentiques.

Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire