Agence Côtes d’Armor

Maison en pierre rénovée à Lamballe, quartier Saint-Martin

LAMBALLE ARMOR 22400 #Maison avec jardin #Maison en pierre #Quel charme ! 111 M2 Vendu | RÉF. 858EACA
22400
LAMBALLE ARMOR
111 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
621 m2
Terrain

Découvrez cette élégante maison en pierre entièrement rénovée dans le quartier calme et recherché de Saint-Martin, qui conjugue authenticité, confort moderne et volumes généreux. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme et d’originalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie traversante, ouverte sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré de 621 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La cheminée avec insert apporte chaleur et convivialité à l’ensemble, tandis que la cuisine ouverte invite au partage.
Un agencement fonctionnel et raffiné.

A l’étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain familiale

Au deuxième étage, une suite parentale, baignée de lumière, avec sa propre salle d’eau privative et son dressing, offrant intimité et confort.

À l’écart de la maison principale, une dépendance de caractère complète ce bien. Elle pourra aisément accueillir une chambre supplémentaire, un atelier d’artiste, un bureau ou encore une salle de jeux, selon vos envies et vos besoins. En dessous, une deuxième terrasse ouverte sur le jardin clos et fleuri .

Véritable écrin de verdure en plein centre-ville, où il fait bon se ressourcer à l’abri des regards.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1 470€ et 2 050€

RÉF. 858EACA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 621 m2
  • Taxe foncière : 895 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre rénovée à Lamballe, quartier Saint-Martin
Espaces Atypiques
Côtes d’Armor
8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire