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maryse STOURM

Vue mer imprenable, élégance et design, propriété authentique chargée d’histoire

ERQUY 22430 #Maison Atypique #Maison avec vue #Maison bord de mer 71 M2 647 900 € | RÉF. 00584EACA
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Vue mer imprenable, élégance et design, propriété authentique chargée d’histoire

ERQUY 22430 #Maison Atypique #Maison avec vue #Maison bord de mer 71 M2 647 900 € | RÉF. 00584EACA
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22430
ERQUY
71 m2
Surface
1
Chambre
2
Salles de bain/eau
12290 m2
Terrain
647 900
Prix de vente

Imaginez vivre dans un cocon hors du commun, refuge exceptionnel, mêlant une histoire fascinante à un design moderne. Cette résidence singulière invite à l’exploration et à la contemplation, offrant une expérience de vie incomparable pour les connaisseurs en quête d’authenticité et d’originalité.

Découvrez ce lieu unique en bord de mer : un bunker métamorphosé avec élégance sur un terrain de plus d’un hectare, comprenant une dépendance privative ainsi qu’un 3ème bunker enterré.
La rénovation haut de gamme par un architecte en fait une résidence secondaire idéale, offrant un design contemporain dans un cadre exceptionnel.

Le premier bunker de 50 m² possède tout le charme d’une grande demeure.
Dès l’entrée, l’originalité des anciens murs du bunker retravaillés prend tout son sens. Le salon et son coin repas offrent une vue imprenable sur la mer à travers les pins maritimes qui bordent le terrain . Spot à180° du Cap Fréhel à l’îlot Saint-Michel, au coeur d’un site préservé et classé Natura 2000.
La cuisine ouverte, ornée de carrelage métro parisien et d’équipements dernière génération, apporte une touche originale et contemporaine. La chambre, accessible par une porte atelier à galandage dévoile tout son charme pour des nuits paisibles. Dotée de grands placards penderie pour un rangement optimal, la salle de bain adjacente offre une vue apaisante sur la nature, invitant à la détente.
L’ensemble, pensé avec soin, propose un espace raffiné tout en étant proche des commerces locaux. L’harmonie entre l’héritage historique du bunker et son adaptation contemporaine en font un lieu de vie exceptionnel.

Un deuxième bunker d’environ 20 m², parfait pour accueillir des invités, a également subi une incroyable transformation. Doté d’une chambre équipée d’un canapé lit, d’un bureau offrant une vue mer, d’une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. Une terrasse privative complète cet espace unique et intimiste.
Entièrement meublé avec goût et raffinement, l’architecte a su allier modernité et optimiser chaque espace.

Le 3ème bunker troglodyte n’a pas subi de transformation et reste à explorer : libre court à l’imagination des futurs propriétaires.
Quand l’histoire s’inscrit dans le présent, tout devient magique.
Une page à ne pas manquer !

CLASSE ENERGIE : DPE F 335kwh/m²/an
CLASSE CLIMAT : GES C 11 kg/CO² /M²/AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1040 € et 1450€

 

RÉF. 00584EACA

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 12290 m2
  • Taxe foncière : 416 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 335 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 335
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1040 € et 1450 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue mer imprenable, élégance et design, propriété authentique chargée d’histoire
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 520 653 510 SAINT-BRIEUC
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Nos agents spécialisés en immobilier de luxe sauront être à l’écoute de votre projet. Appartement d’architecte ou maison de caractère, ancien rénové ou neuf inspiré, l’équipe sélectionne et déniche des biens immobiliers d’exception et exclusifs à l’agence Espaces Atypiques Côtes d’Armor.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Le lundi de 14h00 à 18h00 - Du mardi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 et le samedi de 9h00 à 12h00
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