Le charme intemporel d’une authentique maison de pêcheurs

SEULEMENT CHEZ ESPACES ATYPIQUES

À Binic, cette ancienne maison de pêcheurs en pierre de 149 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Nichée sur un terrain arboré , elle offre une belle terrasse et un jardin intime à l’abri des regards.

L’habitation se compose de deux maisons traditionnelles reliées par une élégante verrière noire de 27 m2 , véritable coeur de la propriété.
Dans la première maison, le rez-de-chaussée dévoile une entrée accueillante, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. L’étage abrite trois chambres, dont une avec lavabo, sous une charpente préservée.
La seconde maison, accessible par la verrière- salle à manger, comprend au rez-de-chaussée une chambre, une salle d’eau et un w.c. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités.

À l’extérieur, le jardin paysager s’étend autour d’une terrasse conviviale, idéale pour les repas d’été. Plusieurs véhicules peuvent y stationner. Deux dépendances en pierre complètent l’ensemble, servant de cellier ou d’atelier.
La grande plage de Binic est accessible en une vingtaine de minutes à pied, et les commerces comme les transports se trouvent à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5990 € et 8140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Prix : 630 000 € honoraire agence inclus – 600 000 € hors honoraires . honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit honoraire de 30 000 €