L’art de vivre dedans-dehors à Binic

L’élégance de la discrétion définit cette maison d’architecte de 278 m² située à Binic, véritable refuge confidentiel au confort exigeant. Nichée au calme d’un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied du port, des commerces et des plages, cette propriété de prestige profite d’une localisation privilégiée, à seulement 17 km de la gare TGV. Érigée sur une parcelle où chaque perspective a été étudiée, elle offre une vie de plain-pied fluide, ouverte sur un jardin paysager d’esprit zen et des terrasses invitant à la contemplation.

Dès l’entrée, la transparence des parois vitrées laisse deviner un intérieur baigné de lumière naturelle. La pièce de vie monumentale s’articule avec brio : un salon spacieux au coin du feu succède à un espace repas prolongé par une cuisine moderne et fonctionnelle. Un jardin d’hiver sous verrière zénithale, équipé d’une cuisine d’été avec plancha, permet de savourer les saisons intermédiaires en immersion totale avec l’extérieur.
L’aile parentale, véritable sanctuaire, dispose d’une chambre généreuse, d’un dressing et d’une salle de sport avec douche ouvrant sur le jardin.
L’étage, dédié aux proches, accueille trois chambres, un bureau et une salle de bains, complétant ce volume architectural audacieux.

Les extérieurs, pensés comme un patio central vers lequel tous les regards convergent, garantissent une intimité absolue.
Entre la géothermie, les baies à galandage et les finitions sérigraphiées, la qualité technique (DPE C) égale le raffinement décoratif.
Une cave à vin sur mesure en sous-sol et des dépendances pour les équipements de loisirs viennent parfaire cet ensemble immobilier atypique. C

Ce lieu de vie singulier, où rien n’a été laissé au hasard, s’impose comme une évidence pour les épicuriens en quête de rareté sur la côte bretonne. Une découverte immersive permet d’en saisir toute la poésie.

Cet immobilier de prestige incarne parfaitement l’ADN d’Espaces Atypiques par son jeu de volumes et sa luminosité constante. Une opportunité rare de découvrir un lieu de vie singulier sur la côte bretonne, où chaque détail a été pensé pour susciter l’émotion.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2220 € et 3070 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Téléphone: 02 96 64 22 62