Grande maison entourée d’un parc arboré de près de 3ha

Nichée dans un écrin de verdure à Pordic, côté campagne, cette maison de 1976 déploie ses 165 m² au coeur d’un vaste terrain arboré et vallonné. Véritable refuge pour les amoureux de la nature, la propriété séduit par ses volumes singuliers et son environnement bucolique, complété par un herbage accueillant actuellement un lama, des moutons et des chèvres.

Passé l’entrée de la maison, le salon-salle à manger , réchauffé par une cheminée à insert, s’articule sous une mezzanine aux boiseries chaleureuses, créant une ambiance feutrée et lumineuse.
Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine aménagée indépendante, une chambre et sa salle de bain attenante, deux bureaux et une véranda. Cette pièce est un véritable trait d’union entre intérieur et extérieur et permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

A l’étage, la mezzanine desserre trois chambres et une salle de bains.

Les extérieurs sont une invitation à la contemplation. Le jardin paysager, agrémenté d’un bassin d’ornement et d’une allée de pierre, s’ouvre sur un terrain vallonné offrant une intimité totale. Des prestations complètent l’ensemble : un garage, un atelier, un sauna et un grenier aménageable offrant un potentiel d’évolution intéressant.
Rare pour une construction de cette époque, le bien affiche un DPE classé C, gage d’un confort thermique maîtrisé.

Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur les dépendances, un poulailler de 100 m2 héberge plusieurs poules.
Un jardin potager, deux serres, un étang … un endroit rare et authentique.

Ce bien de caractère allie le charme des années 70 à la sérénité d’une vie au grand air. Une opportunité de s’approprier un lieu de vie singulier aux portes de la côte bretonne. Une visite s’impose pour ressentir l’âme de cette demeure.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021, 2022, 2023 : entre 2160 euros et 3000 euros.