Élégance contemporaine et horizon marin à Perros-Guirec

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Nichée dans le cadre prisé de Perros-Guirec, cette maison d’architecte de 150m², édifiée en 2008, s’érige sur un terrain paysager de 1000 m². La propriété marie avec justesse la minéralité du granit et l’élégance de l’ardoise. Dès l’entrée, le regard est irrésistiblement attiré vers l’horizon, faisant du port de plaisance la toile de fond permanente de cette demeure résolument tournée vers la mer.

L’espace de vie s’articule autour d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, où un poêle à bois réchauffe l’atmosphère lors des soirées hivernales. La cuisine aménagée, ouverte et fonctionnelle, prolonge cette sensation d’espace. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’un espace buanderie et un WC indépendant offrant un confort de plain-pied.
À l’étage, un palier généreux, idéal pour un atelier ou un bureau, distribue une salle de bains avec WC et trois grandes chambres aux parquets chaleureux, dont l’une profite d’un balcon suspendu au-dessus des mâts.
Un sous-sol complet avec garage double possédant une prise permettant de brancher un véhicule complète les prestations techniques de ce bien.

Les extérieurs invitent à la contemplation avec des terrasses longeant la bâtisse et un jardin verdoyant, à l’abri des regards.
À seulement dix minutes à pied du centre-ville, des commerces et des services, cette adresse permet une vie citadine tout en préservant une sérénité absolue. Ce bien rare incarne parfaitement l’immobilier atypique : une architecture signée, une vue imprenable et une situation géographique d’exception. Une opportunité unique de s’approprier un panorama maritime en perpétuel mouvement.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1520€ et 2120€.