Maison rénovée, ancienne ferme et son gîte

A proximité immédiate de la petite Cité de Caractère de Quintin, et idéalement située à seulement 24 minutes de la mer et 20 minutes de la gare de Saint-Brieuc, cette ancienne ferme entièrement rénovée ne manquera pas de vous séduire.

Entre authenticité et modernité, cette propriété de 256 m² habitables, nichée sur un terrain de 1480 m², combine élégance et intimité.

Elle se compose d’une superbe demeure principale, clos de murs, à l’abri des regards, et d’un beau gîte indépendant.

Dès le seuil franchi, le charme opère.
Poutres, murs en pierre, vieilles portes en bois…

La vaste pièce de vie équipée d’un poêle à pellets, invite à la convivialité et s’ouvre sur une belle terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Le salon, sublimé par une verrière sur mesure, baigne dans une lumière naturelle et s’agrémente d’un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre ou accueillir ses proches.

La cuisine aménagée et équipée allie esthétisme et praticité, tandis que le rez-de-chaussée est complété par un bureau, une lingerie et des toilettes.

Lové dans une tourelle en pierre, un escalier en fer forgé d’une belle élégance vous conduit à l’étage. Quatre chambres spacieuses, une salle de bains mixte (baignoire et douche) et un second WC y promettent confort et sérénité.

Le gîte, véritable atout, bénéficie d’un accès indépendant et d’un parking privatif.

Une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et un salon agrémenté d’un poêle à pellets s’ouvre directement sur une terrasse intime.
Sublimée par un plafond cathédrale, elle offre une ambiance apaisante et chaleureuse.

La suite parentale, équipée d’une salle d’eau privative et d’un dressing, ainsi que l’espace spa et un second salon modulable en chambre, confèrent à ce lieu une élégance et un confort remarquables.

Avec ses aménagements soignés, il est parfait pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir vos invités en toute tranquillité.

Cette propriété bénéficie d’un environnement discret tout en étant proche des commodités, des écoles et des commerces.

Un bien rare et unique, mêlant charme de l’ancien et confort contemporain, idéal pour les amoureux de belles pierres en quête d’un cadre de vie privilégié.

Reportage photos sur demande.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1080 € et 1530 €