Du contemporain à Clos-Chassaing

« L’architecture est une musique figée. »

Nichée en toute discrétion au fond d’une impasse de l’un des quartiers les plus prisés de la ville, la belle joue sa partition.

La mélodie est sans fausse note, aux couleurs intemporelles autant qu’aux lignes bien ancrées dans le présent, résolument moderne, aux tons toujours dans les temps ; la découverte se fait au tempo d’un seul et même niveau à la décoration épurée.

Dès l’entrée le ton est donné, le plain-pied se déployant au rythme du parti pris minimaliste du maître des lieux. Sur votre gauche, un premier sanitaire indépendant, sur votre droite, un vestibule consacré au rangement .

D’un côté de la vaste pièce de vie comprenant la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, vous trouverez une partie nuit composée de deux chambres et leur salle d’eau avec sanitaire, idéale pour les enfants ou pour recevoir confortablement famille et amis.

De l’autre, un bureau pouvant accueillir de multiples utilisations, ainsi que la suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et sanitaire indépendant, véritable cocon de sérénité, parfait pour s’envoler dans les bras de Morphée.

Le plateau se voit complété d’un cellier et l’ensemble conduit à un coquet patio sonnant comme une respiration entre les différents matériaux de la construction..

Une bouffée d’air frais qui vous conduit à l’arrière de la maison, à destination des deux garages fermés et d’un atelier permettant de stocker de nombreux effets.

Cette oasis d’élégance et de fonctionnalité vous offre un agréable extérieur totalement clos.

Ce dernier est agrémenté d’un jardin paysager et d’une terrasse autour de laquelle gravite les ailes de la propriété, ainsi que le séjour inondé de lumière.

Le tout attenant à un espace bien-être doté d’un spa avec douche solaire fort appréciable les chaudes journées d’été.

Plusieurs cerises viennent se poser sur le gâteau déjà bien gourmand, le plancher chauffé par la pompe à chaleur, la climatisation réversible, les cuves récupératrices d’eau de pluie, le carport, le visiophone, l’alarme intrusion, les volets automatisés …

Le confort au service du plaisir !

Vous l’aurez compris, cette pépite architecturale se présente parée de ses plus beaux atouts, prête à satisfaire les plus exigeants d’entre vous.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années suivantes 2021, 2022 et 2023 : entre 1240€ et 1730€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
www.georisques.gouv.fr

Michaël Koelblen

EI RSAC 879 658 748 Limoges

Tel : 07 49 15 87 70

Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com