Maison familiale en pierre du XVIIIe proche du centre de Périgueux
Un havre de paix autant qu'une source d'inspiration
La ville, comme les enfants, dort la lumière allumée..
Dynamique et à taille humaine, pleine de sympathiques boutiques et de patrimoine tant gastronomique que culturel, Périgueux vous ouvre ses portes, et plus précisément celles de cette maison assurément atypique.
En cet endroit séculaire, la pierre et le bois s’accordent pour former un tout harmonieux, conjuguant les charmes au pluriel et battant la mesure au rythme de la singulière distribution des lieux. Voyez vous-même !
Les cinq chambres présentes ici et là sont dispersées en divers espaces, tantôt annexes, tantôt sur le second plateau de la maison principale, qui dispose de plain-pied d’un vaste séjour et d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un sous-sol aménagé tant avec goût qu’avec fonctionnalité.
Reliant celle-ci à un studio aux nombreuses possibilités, la véranda siège fièrement au centre du jardin. Récemment climatisée pour assurer le bien-être de chacun(e) hiver comme été, elle est un véritable puits de lumière, un havre de paix autant que source d’inspiration pour artistes peintres en herbe et autres adorateurs du beau et du calme ambiant.
Une grange partiellement agencée complète l’ensemble immobilier.
Aux sommets du terrain en lande, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, trône une piscine aux dimensions plus que confortables pour ravir les petits et les grands, et comme si cela ne suffisait pas, vous y trouverez également un spa.
De nombreux stationnements dans la cour et sous le carport vous permettront d’accueillir sereinement famille et amis.
Vous l’aurez compris, située à un petit quart d’heure à pied du coeur de la ville, rare et unique dans le secteur, cette propriété ayant traversé les âges n’attend que vous pour perpétuer son histoire.. et la vôtre !
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : entre 3650€ et 4980€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
www.georisques.gouv.fr
Michaël Koelblen
EI RSAC 879 658 748 Limoges
Tel : 07 49 15 87 70
Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1915 m2
- Stationnement : 5 places
- Taxe foncière : 3 320 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
