Villa contemporaine aux accents de villégiature
Un havre de paix pour toute la famille
Ici pas d’artifices ! Seulement la promesse d’une vie de plain pied , les pieds dans l’eau avec vue sur la campagne .
Idéalement implantée à quelques minutes du centre ville de Bergerac, cette maison en bois récente vous séduira par son architecture moderne, son esthétisme et sa qualité de vie au coeur d’un environnement calme et recherché.
Dés l’entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de vie de 60 m², composée d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un confortable salon agrémenté d’un espace végétal tropical , véritable poumon de la maison.
Grâce à ses larges baies vitrées, la lumière naturelle inonde les lieux tout au long de la journée, renforçant l’impression d’intérieur/extérieur fusionnés. La hauteur de plafond participe quant à elle au volume conséquent de cette pièce.
Côté nuit, la suite parentale délivre intimité et luxe , son dressing et sa salle d’eau dotée d’un sauna , profitant même d’un accès privatif à l’extérieur laissant la possibilité d’y installer un spa pour prolonger le rêve .
En complément, deux chambres supplémentaires et une agréable salle d’eau font de cette villa un havre de paix pour toute la famille.
A l’extérieur, une vaste et belle terrasse en bois exposée plein sud enveloppe la piscine chauffée tandis qu’une cuisine d’été abritée permet de profiter pleinement des beaux jours, véritable pièce maîtresse où la vie s’épanouit encore six mois !
Un garage fermé et un jardin soigneusement paysager complètent ce bien d’exception.Possibilité en sus d’acquérir deux parcelles de plus de 6 000 m2 supplémentaires .
Portail et volets électriques, équipements soignés et consommation maîtrisée contribuent à un confort quotidien optimal.
Ses prestations contribuent à la magie, à laquelle il est ardu d’échapper et dont on veut profiter encore et encore…
CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours 2021, 2022, 2023 : entre 440 et 660 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Sabrina Denis
EI RSAC 450 708 813 Périgueux
Tel : 06.79.70.24.58
Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 2084 m2
- Taxe foncière : 2 700 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
